テラス屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店 店長の下田です！

本日は、宇美町障子岳にて実施した築50年のテラス屋根調査についてご報告いたします。
ご相談のきっかけは、テラス屋根の変色や割れ、欠けといった経年劣化でした。

現地調査を行ったところ、長年の風雨や紫外線の影響による傷みがかなり進行しており、波板の変色・割れ・穴あきに加え、金属部の錆や木部の腐食なども確認されました。
このまま使用を続けると、破損や落下の危険があると判断し、テラス屋根の波板交換をご提案しました。

テラス屋根調査の結果

今回の調査では、テラス屋根全体の状態を確認するため、詳細な点検を行っています。
まず、ドローンによる空撮で、テラス屋根全体の状態を上から確認しました。
波板の色あせや劣化が全体的に進行しており、屋根面の傷みが一目で分かる状態でした。

地上からの確認では、テラス屋根全体に変色や経年劣化が見られ、長年メンテナンスが行われていない老朽化した状況がうかがえました。

テラス屋根を支える木部には、雨水の影響による腐食が確認されました。
今にも破片が落下してきそうな危険な状態です。
このように木部が傷んでいると、屋根全体の強度低下につながり、波板を支えきれなくなるおそれがあります。

金属部分には、錆の進行による穴あきが見られました。
錆が進むと部材の強度が低下し、強風時に破損や脱落するリスクが高まります。
加えて、波板自体にも穴あきや割れが確認され、雨水が直接入り込む状態でした。

調査では、波板だけでなく、テラス屋根を支える木部や金属部にも、経年劣化による深刻な傷みが確認されました。
部分的な補修を行っても劣化が再発する可能性が高く、安全面や耐久性の観点からも十分とはいえません。

そこで今回は、テラス屋根全体の状態を踏まえ、波板を新しく交換することが最も適切な対策と判断しました。

波板を交換することで、雨水の浸入を防ぎ、構造部へのダメージを抑えるとともに、屋根全体の強度と安全性を回復させることができます。

関連記事：ベランダ・バルコニー屋根の補修・修理にかかる費用は？防水工事もお任せください

テラス屋根の変色や割れ、穴あき、錆、木部の腐食などは、放置すると破損や落下の危険を招きます。
劣化症状が目立ち始めた今こそ、安全性と耐久性を見直す良い機会です。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のようなテラス屋根のトラブルはもちろん、屋根工事・外壁工事・雨漏り修理などにおいても豊富な施工実績がございます。
ご相談から点検・調査・お見積もりまですべて無料で承っております。
専門スタッフが現地を確認し、お住まいの状況に合わせた最適な工事プランをご提案いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。