こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。


工事費用が心配な方へ、そして「大掛かりな工事にならないか不安」という方へ。

前回のブログでは、須恵町のお客様宅で発覚した天窓のコーキング劣化と軒天井の劣化による雨漏りの調査結果をご紹介しました。
今回は、その調査結果をもとに街の屋根やさん福岡西店がどのような工事をご提案したのか、そして提案の背景にある屋根材や防水部材の特徴について詳しく解説します。

前回のおさらい

須恵町にお住まいのお客様は、天井のシミをきっかけにご相談をいただき、無料の現地調査を実施しました。
その結果、以下の2点が雨漏りの原因であることが判明しています。

⚠️天窓まわりのコーキング材の劣化によるひび割れ
⚠️軒天井の劣化による隙間の発生

屋根裏では実際に雨じみも確認されており、放置すれば被害が拡大するおそれがある状態でした。

街の屋根やさん福岡西店がご提案した工事内容

今回のケースでは、屋根全体の葺き替えやカバー工法といった大規模な工事ではなく、原因箇所をピンポイントで補修する部分工事をご提案しました。
具体的な工事内容は以下の2つです。

① 天窓のコーキング補修工事

劣化した既存のコーキング材を撤去し、新しいコーキング材で打ち替えを行うことで、天窓と屋根材の取り合い部分からの雨水侵入を防ぎます。

天窓は構造上、雨水が集中しやすく、コーキングの防水性能に頼っている部位のため、劣化した状態を放置せず適切なタイミングで打ち替えることが非常に重要です。

② 軒天井の隙間補修工事（金物ネットの設置）

軒天井の劣化によって生じていた隙間には、金物ネットを使用してしっかりと塞ぐ処置を行いました。

軒天井は屋根の軒先の裏側にあたる部分で、雨風や湿気の影響を受けやすく、劣化が進むと隙間から雨水や害虫が侵入する原因になります。
金物ネットで隙間を塞ぐことで、通気性を保ちながら雨水や害虫の侵入をしっかりと防ぐことができます。

なぜ「部分工事」で対応できたのか

雨漏りというと「屋根全体を直さないといけないのでは」と不安に思われる方も多いのですが、今回のように原因が明確に特定できているケースでは、必要な箇所だけをピンポイントで補修することで、費用を抑えながら根本的な解決が可能です。

実際に今回の施工金額は72,000円と、屋根全体の工事に比べて大幅にコストを抑えることができました。

これは、街の屋根やさん福岡西店が現地調査の段階で原因を的確に特定できたからこそ実現できたご提案です。
無理に大掛かりな工事をすすめるのではなく、お客様の状況に合わせた最適な工事をご提案することを大切にしています。

💡雨漏りの修理方法には、大きく分けて「部分補修」と「屋根全体の葺き替え・カバー工法」があります。
それぞれの特徴を比較してみましょう。

部分補修（コーキング補修・軒天井補修など）のメリット

• 費用を抑えて必要な箇所だけを直せる
• 工期が短く、生活への影響が少ない
• 原因がはっきりしている場合に高い効果を発揮する

屋根全体工事（葺き替え・カバー工法）が必要なケース

• 屋根材そのものが広範囲で劣化している
• スレート材に多数の割れやヒビが見られる
• 下地材や野地板にまで腐食が進んでいる

今回の須恵町のお客様宅では、屋根材自体の劣化は限定的で、原因が天窓のコーキングと軒天井の隙間に特定できたため、部分補修による対応で十分に雨漏りを解決できると判断しました。
街の屋根やさん福岡西店では、必要以上に大掛かりな工事をおすすめすることはなく、現地調査の結果に基づいて最適な工法をご提案しています。

コーキング材について

コーキング材（シーリング材）にはウレタン系、シリコン系、変成シリコン系などさまざまな種類があり、使用箇所や周辺の建材との相性によって適した種類を選定します。
屋根まわりの防水施工では、耐候性や屋根材への密着性を考慮した部材を選ぶことが重要です。

街の屋根やさん福岡西店では、施工箇所の状態に応じて適切なコーキング材を選び、確実な防水性能を確保しています。

天窓・軒天井の役割とメリットをおさらい

天窓のメリット

• 自然光を室内に取り込み、照明に頼らない明るい空間をつくれる
• 部屋の印象を開放的にできる
• 効率的な採光により省エネにもつながる

⚠️一方で天窓は屋根に穴を開けて設置する構造上、防水処理が非常に重要なポイントとなります。
定期的なコーキングの点検・補修が、天窓を長く安心して使い続けるための鍵となります。

軒天井の役割

• 屋根裏への雨水や湿気の侵入を防ぐ
• 火災時の延焼を防ぐ役割もある
• 屋根裏の通気を確保し、木部の腐食を防ぐ

✅軒天井は普段あまり目にする機会が少ない部分ですが、住宅の耐久性を守るうえで非常に重要な役割を担っています。

ご提案からご契約までの流れ

街の屋根やさん福岡西店では、現地調査後、以下の流れでご提案からご契約までを進めています。

• 調査結果を写真とあわせてわかりやすくご説明
• 原因に応じた工事内容・工法をご提案
  （複数の選択肢がある場合は費用や耐久性の違いも比較してご説明）
• お見積りのご提示
  （今回は72,000円でのご提案）
• お客様にご納得いただいた上でご契約・工事日程の調整

街の屋根やさん福岡西店は無料相談を受付中

「うちの天窓は大丈夫か調べてほしい」
「軒天井が傷んでいる気がする」という方は、街の屋根やさん福岡西店へお気軽にご相談ください。

糸島市・福岡市を中心に、無料の現地調査・お見積りを承っております。
お客様の状況に合わせた、無理のない最適な工事をご提案いたします。

よくある質問

雨漏りの原因がコーキングの劣化に限定されている場合は、打ち替えのみで解決できるケースが多くあります。
ただし下地材や木部にまで水が浸透して腐食が進んでいる場合は、別途補修が必要になることもあるため、現地調査による正確な原因特定が重要です。

明確な決まりはありませんが、コーキング材は10年前後で劣化が進むといわれているため、築10年を超えたあたりから定期的な点検をおすすめしています。
街の屋根やさん福岡西店では無料点検を行っておりますので、気になる際はいつでもご相談ください。