屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、志免町志免にて実施した戸建て住宅の瓦屋根調査についてご報告いたします。

ご相談いただいたきっかけは、「瓦のズレや経年劣化が進んでいないか心配。」といったお悩みでした。

現地へ調査に伺うと、瓦屋根には長年の使用による老朽化やズレが見られたほか、特に強風や豪雨時の雨水浸入が懸念される状態が確認できました。
また、瓦の隙間が生じていることで、害獣が侵入するリスクも考えられました。

これらの状況を踏まえ、今回は、耐震性・軽量化に優れた屋根材を使用した葺き替え工事をご提案しております。
屋根の劣化改善だけでなく、隙間を塞ぐことで害獣対策にもつながる内容です。

屋根調査の結果

調査では、屋根全体に経年劣化・老朽化の進行が確認できました。

まず、瓦表面には変色や色褪せが見られ、長年の紫外線や雨風の影響を受けている状態でした。
これは防水性能が低下しているサインでもあり、今後の雨漏りリスクが高まっていると考えられます。

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また、瓦を固定・保護する役割を持つ漆喰も劣化しており、剥がれやひび割れが発生していました。
漆喰の劣化が進むと瓦が安定せず、強風や地震の揺れによって瓦のズレや落下につながる危険性があります。

実際に、屋根全体を確認すると瓦のズレや隙間が複数箇所で見受けられており、これらの隙間は雨水の浸入だけでなく、害獣が屋根裏へ入り込む原因にもなります。
被害が進行すると断熱材の破損や騒音など、生活への影響も大きくなるため、早急な対処が必要な状況でした。

一部に使用されていた金属屋根部分についても、凹み・歪み・錆の発生や苔の付着が確認されました。
金属屋根は錆が進行すると穴あきの原因となり、見た目以上に防水性能が低下しているケースも少なくありません。

さらに、軒天の劣化も進行しており、剥がれかけて、ボロボロに傷んでいる状態でした。
軒天は屋根内部を守る重要な部分であり、劣化を放置するとこちらも瓦のズレ同様に雨水や害獣の侵入リスクがさらに高まります。

今回の調査結果を踏まえ、部分補修を繰り返すよりも、屋根全体を新しくする「屋根葺き替え工事」が最適であると判断しました。
軽量かつ耐久性に優れた屋根材を使用することで建物への負担を減らし、地震時の揺れを抑える効果が期待できます。

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瓦のズレや隙間、老朽化による不安を感じ始めた今こそ、住まいを守るための対策を考えるタイミングといえます。
「屋根の状態が心配」「そろそろメンテナンスが必要かもしれない」と感じている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。

当店では、今回のご提案した屋根葺き替え工事をはじめ、屋根カバー工法、雨漏り修理、防水工事、屋根・外壁塗装など、お住まいのリフォーム全般において豊富な施工実績があります。
ご相談から現地調査、点検、お見積もりまですべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。