こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本記事は、
「庭や駐車場に見慣れない屋根の破片が落ちていて不安な方」
「台風や強風のあとに屋根の異常を感じている方」に向けて執筆しています。

ある日突然、敷地内に屋根の一部らしき部材が落ちていたら、誰でもヒヤッとしますよね。
「うちの屋根は大丈夫だろうか」
「放置すると雨漏りしてしまうのではないか」と不安になるのは当然です。

今回は、福岡県糟屋郡志免町にお住まいのお客様より
「屋根の一部が落下している」とのご相談をいただき、緊急実施した現地調査の様子を詳しくご紹介します。


スレート屋根で発生しやすいトラブルの原因や、放置することの危険性について分かりやすく解説しますので、ぜひ最後までお読みください！

なお、街の屋根やさん福岡西店では、糸島市や福岡市周辺エリアを中心に、屋根調査・雨漏り調査・お見積もりを完全無料で承っております。
お困りの際はお気軽にご相談ください。

物件情報やお困りごと

今回の施工事例の物件概要とお困りごとの詳細は以下の通りです。

屋根調査・雨漏り調査の結果

さっそく高所作業の安全対策を整え、屋根上に登って現地調査を実施いたしました。

現地調査で判明した事実

調査の結果、屋根の頂点部分を覆っている「棟板金」が大きく浮き上がり、風で煽られて変形している状態が確認されました。
落下していた部材は、この棟板金を固定していた釘や、一部飛散した板金の端材・役物パーツでした。

1. 熱伸縮による釘の浮き
   太陽熱による金属の膨張・収縮が繰り返され、徐々に釘が外側に押し出されます。
   
   

2. 雨水の浸入と木下地の腐食
   浮いた釘の隙間から雨水が侵入し、内部の貫板（木材）が湿気を吸って腐っていきます。
   
   

3. 保持力の低下
   木材が腐ると釘が効かなくなり、突風や台風の際に板金ごと強風で煽られ、浮き上がりや飛散・落下につながります。

放置することのリスクと注意喚起

• 雨漏りの発生
  屋根の頂点は雨水を遮る最重要ポイントです。
  板金が浮いていると、通常の雨であっても隙間から大量の雨水が浸入し、屋根裏の雨漏りを引き起こします。
  
  

• 近隣トラブルや人的被害
  台風や強風が吹いた際、変形した金属板金が飛ばされ、近隣の家屋や自家用車を傷つけたり、歩行者に当たって大きな事故につながる危険性があります。

物件の既存屋根（スレート屋根）の説明

今回点検したお宅の屋根材はスレート（カラーベスト／コロニアル）です。

✏️スレート屋根は、セメントと繊維質を混ぜ合わせて薄い板状に加工した屋根材で、日本の住宅で非常に広く普及しています。

スレート屋根の特徴とメンテナンスの重要性

• 軽量性
  日本瓦（和瓦）などに比べて非常に軽いため、建物への負担が少なく、耐震性に優れています。
  
  

• 定期的なメンテナンスが必要
  屋根材自体には防水性がなく、表面の塗膜によって防水機能を保っています。
  そのため、定期的な塗装や屋根全体のメンテナンスが必要です。
  
  

• 頂点部分の弱点
  スレート屋根そのものが丈夫であっても、頂点部分に取り付けられている「金属製の棟板金」と「内部の木下地」は10〜15年程度で劣化が進むため、屋根材とは別に単体での補修作業が必要になります。

よくある質問

大変危険ですので絶対におやめください。

傾斜のある屋根の上は滑りやすく、足を滑らせて転落すると重傷や命に関わる事故につながります。
街の屋根やさん福岡西店では無料で屋根調査を行っておりますので、プロにお任せください。

まとめ

志免町のお客様宅での現地調査により、屋根から部材が落下した原因は
「棟板金の浮き上がり・変形」
「内部木下地の腐食」であることが判明しました。

棟板金の異常は、放置すると大切なご自宅の雨漏りにつながるだけでなく、近隣への飛散事故という大きな危険を孕んでいます。
「もしかしたらうちも…」と少しでも不安を感じた方は、手遅れになる前に点検を行いましょう。

街の屋根やさん福岡西店では、福岡市・糸島市・志免町および近郊エリアにて、点検・写真撮影・お見積もりまで完全無料で対応しております。
強風後の点検や「何か落ちてきた」とお困りの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！