こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

先日、福岡市西区にお住まいのお客様より、
「テラスの屋根が古くなっていて、風が吹くたびに壊れないか心配。一度見てほしい」というご相談をいただきました。

築年数は50年。

長年、家族の暮らしを雨から守ってきたテラスですが、現地へ伺うと、想像以上に深刻なダメージが蓄積されていました。

ぜひ、最後までご覧ください。

見えた「テラス屋根の末期症状」

屋根の点検は、見上げただけでは分からない部分が多くあります。
今回は、ドローンを活用した上空からの点検と、直接手で触れる目視調査の両面からアプローチしました。

① 屋根面の全体的な変色と穴あき

確認すると、かつては透明感があったはずの波板が、茶褐色に変色し、完全に不透明になっていました。
これは、太陽の紫外線によって素材が「加水分解」を起こし、柔軟性を失ってパリパリに硬くなっている証拠です。

② 金属部分のサビによる貫通被害

波板を固定しているフレーム（金属部）には、深刻なサビによる穴あきが確認されました。

金属が錆びると、本来の強度が著しく低下します。
特に固定用のボルト周りが錆びていると、強風時に波板がボルトごと引き抜かれ、近隣へ飛んでいってしまう恐れがあり、非常に危険な状態です。

実はここが一番怖い！「木部の腐食」による落下の危険

今回の調査で最も懸念されたのが、テラスの骨組みである「木部（もくぶ）」の腐食です。

【解説：なぜ木が腐ると危険なの？】

テラス屋根の波板が割れると、そこから雨水が骨組みの木材に染み込みます。
木材は湿った状態が続くと「腐朽菌（ふきゅうきん）」が繁殖し、内部からスカスカになってしまいます。

これを放置すると、ある日突然、屋根全体の重みに耐えきれなくなり、屋根が丸ごと崩落するリスクがあります。

「波板交換」をご提案

「穴が開いたところだけ塞げばいいのでは？」と思われるかもしれませんが、今回はテラス全体の波板交換を強くおすすめしました。

その理由は3つあります。

• 素材の寿命： 50年経過した波板は、一部を直しても別の場所がすぐに割れます。
  全体を新しくすることで、今後20年以上の安心を買うことができます。

• 現代の素材「ポリカーボネート」への切り替え： 昔の波板（塩ビ製）に比べ、現在主流の「ポリカーボネート」は衝撃に強く、紫外線もカットするため、驚くほど長持ちします。

• 骨組みの保護： 新しい波板で「蓋」をしっかりすることで、これ以上の木部の腐食を食い止め、テラス自体の寿命を延ばすことができます。

⚠️こんな症状には注意！⚠️

皆様のご自宅のテラスは大丈夫ですか？

以下のサインがあれば、早めの点検が必要です。

• 色が白濁・茶色に変色している： 素材が寿命を迎えています。

• 台風の日にバタバタと音がする： 固定具が外れているか、波板が変形しています。

• 叩くと「パキッ」と簡単に割れる： 弾力性がなくなっており、雹（ひょう）やカラスのいたずらでも穴が開きます。

テラス屋根工事は街の屋根やさん福岡西店にお任せ

テラス屋根は「ただの屋根」ではありません。洗濯物を干す場所であり、雨の日にお子様が遊ぶ場所でもあります。

築50年という長い月日を耐えてきたからこそ、今、適切なメンテナンスを行うことで、また次の50年を支える丈夫な場所へと生まれ変わります。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根診断を行っています。

• 「古いテラスだけど、まだ使えるかな？」

• 「波板1枚だけの交換でも相談していいの？」

• 「ドローンで家の屋根もついでに見てほしい」

どんな些細なご相談でも大歓迎です！

専門スタッフがあなたの街へ駆けつけ、誠実・丁寧に調査いたします。