こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。
糸島市、福岡市を中心に屋根工事、雨漏り工事、太陽光工事を行っております。

✅瓦の重さが気になっている方へ

私たちは、地域の皆様の大切なお住まいを守るため、日々の施工や点検に全力で取り組んでおります。

「うちの屋根、重くて地震がきたら危ないのでは？」
「最近、暑さが厳しいけれど屋根から熱が入ってきている気がする…」

そんなお悩みをお持ちではありませんか？

街の屋根やさん福岡西店では、無料でご相談、屋根調査を受け付けております！

「何から始めたらいいかわからない」
「まずは今の状態を知りたい」という方も、ぜひお気軽にお問い合わせください。

瓦の重さが心配！⚠️

「最近の地震ニュースを見て、我が家の重い瓦屋根が心配になった…」
「台風で瓦が飛んだりしないか不安」

そんなお悩みをお持ちの、福岡市早良区にお住まいの方へ向けた記事です。

地震大国日本において、住まいの「頭部」にあたる屋根の重量は、耐震性に直結する非常に重要なポイントです。

【福岡市早良区】物件情報やお客様のお困りごと

今回ご相談をいただいたのは、福岡市早良区にある戸建て住宅です。

築年数が経つにつれて・・・

「地震が起きたときに、この重い瓦屋根が原因で家が倒壊してしまうのではないか」
「近年の台風のニュースを見るたび、瓦がズレたり飛んだりして近隣に迷惑をかけないか心配」といった不安が大きくなったとのことでした。

お客様自身、そろそろ何かしらの対策をしなければならないと感じておられましたが、具体的にどのような工事が必要なのか、今の屋根がどのような状態にあるのかが分からず、私たち街の屋根やさん福岡西店へ調査をご依頼いただきました。

屋根調査、雨漏り調査の結果

ご依頼を受けて早速現地へ赴き、熟練のスタッフによる詳細な屋根調査を実施しました。

屋根に上がって瓦のズレや割れを確認していくと、表面上の問題だけでなく、もっと深刻な隠れた劣化症状が見つかりました。
それは「瓦の下に敷かれている防水シート（ルーフィング）の寿命」です。

防水シートの破れと雨じみ

瓦の隙間から微量の雨水や結露水が侵入することは構造上避けられませんが、それを最終的に防いでいるのが防水シートです。

調査の結果、経年劣化によって防水シートが硬化し、あちこちに破れや亀裂が生じ、下地木部にまで雨じみが広がっている状態でした。

地震や台風が来たときの重大なリスク

防水シートが寿命を迎えている状態で地震や強い台風が来ると、揺れによって瓦がズレ、そこから大量の雨水が直接室内や天井裏へ侵入してしまいます。

瓦の劣化・通常の雨でもリスクがある状態

現在はまだ室内に目立った雨漏りとして現れていなくても、じわじわと木部を腐食させている「隠れ雨漏り」の危険性が非常に高い状態でした。

瓦の飛散、近隣トラブルへの注意喚起

築年数が経った瓦は、固定している漆喰や土が劣化しており、強風によって瓦自体が飛散するリスクが高まります。

もし万が一、飛散した瓦が隣家の敷地や通行人に当たってしまった場合、重大な近隣トラブルに発展する恐れがあります。

今回の物件で使用されていた既存の屋根材は「瓦」でした。

セメント瓦はかつて多くの住宅で採用された重厚感のある屋根材ですが、次のような特徴と注意点があります。

日本瓦やセメント瓦は、屋根1坪あたり約150kg〜200kgもの重量があります。

一般的な延床面積30坪の住宅であれば、屋根全体で約5トン〜6トンもの重さを常に支えていることになります。
これは、屋根の上に中型自動車がまるごと乗っているようなものです。

建物の上部がこれほど重いと、地震の際に揺れが大きくなり、耐震性において非常に不利になります。

夏場の福岡の強烈な日差しは、屋根表面の温度をなんと60℃〜70℃以上にまで上昇させます。

従来のセメント瓦は熱を蓄えやすく、室内へダイレクトに熱を伝えてしまうため、近年の異常な酷暑においては室内環境の悪化や熱中症のリスクを高める要因にもなっていました。

まとめ

今回は、福岡市早良区の物件における屋根調査のきっかけ、および防水シートの劣化や瓦が持つ重さの危険性についてご紹介しました。


「うちの屋根も同じように重い瓦かもしれない」
「最近点検をしていないから不安」という方は、手遅れになる前に専門業者による点検をおすすめします。

街の屋根やさん福岡西店では、無料でご相談、屋根調査を受け付けております！

「こんな小さなことでも聞いていいのかな？」という疑問でも構いません。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

よくあるご質問

街の屋根やさん福岡西店では、屋根調査およびお見積もりは完全無料で行っております。
どうぞご安心してお気軽にご相談ください。

建物の上部が重いほど、地震の揺れを受けた際に「重心」が高くなり、建物全体にかかる負荷が増大して倒壊のリスクが高まります。
また、建物の耐震性能を維持する上でも軽量化は非常に有効です。