こんにちは。
糸島市・福岡市を中心に屋根工事、雨漏り工事、太陽光工事を行っております「街の屋根やさん福岡西店」です。

✅雨漏りにお困りの方へ

今回は飯塚市にお住まいのお客様より、天井の雨じみをきっかけにご相談をいただいた瓦屋根の調査事例をご紹介します。
長年住み続けたご自宅の屋根がどのような状態になっていたのか、現地調査の様子とあわせて詳しくお伝えしていきます。

ぜひ、最後までご覧ください。

お問い合わせのきっかけ

ご相談をいただいたお客様は、ある日リビングの天井にシミのようなものができていることに気づかれました。

最初は「気のせいかもしれない」と様子を見ていたそうですが、雨の日が続くにつれてシミの範囲が少しずつ広がっていったため、
「これは雨漏りではないか」と不安になり、弊社にお問い合わせいただきました。

築年数がかなり経過したご自宅で、屋根は瓦葺きでした。

これまで大きな修理をしたことがなく、「屋根は瓦だから頑丈で長持ちする」というイメージをお持ちだったそうですが、実際に雨じみが出てきたことで、屋根の状態を一度しっかり確認してほしいというご要望でした。

【飯塚市】現地調査のご依頼から訪問まで

お問い合わせをいただいた後、担当スタッフより折り返しご連絡し、現地調査の日程を調整いたしました。
街の屋根やさん福岡西店では、現地調査・お見積りを無料で行っております。

ご不安な状態を長く放置すると、雨漏りが進行して建物内部への被害が広がってしまう可能性があるため、できるだけ早めの調査をおすすめしています。

調査当日は、屋根の上からの確認はもちろん、天井裏や室内の雨じみの状態、周辺の劣化状況なども含めて総合的にチェックいたしました。

現地調査で判明した屋根の状態

実際に屋根に上って確認したところ、以下のような複数の問題が見つかりました。

瓦のズレ

経年劣化や過去の地震・強風の影響により、瓦が本来の位置から少しずつズレてしまっている箇所が複数確認されました。
瓦は一枚一枚が噛み合うように設置されているため、一部がズレるとそこから雨水が入り込みやすくなります。

棟(むね)のズレ

屋根の頂上部分にあたる「棟」にもズレが見られました。

棟は屋根の中でも特に雨水の影響を受けやすい重要な部位で、ここがズレると雨水の侵入経路になるだけでなく、台風や強風時に瓦が落下する危険性も高まります。

瓦の隙間からの雨水侵入

瓦のズレや経年劣化により生じた隙間から、雨水が下地に侵入している痕跡が確認できました。

今回の屋根は「土葺き」という、瓦の下に土を敷いて固定する昔ながらの工法で施工されており、土が長年の雨水を吸収し続けることで、下地材の劣化が進んでいる可能性が高い状態でした。

屋根に草が生えている

驚かれるお客様も多いのですが、瓦の隙間や谷樋(たにどい)部分にはコケや土埃が堆積しやすく、そこに種が飛んでくることで雑草が育ってしまうことがあります。
今回の屋根でも一部に草が生えており、これは雨水の排水がスムーズに行われていないサインでもあります。

室内天井の雨じみ

お客様がご相談のきっかけとなった天井の雨じみについても、屋根裏を確認したところ、雨水が浸入し木材が湿っている箇所がありました。
このまま放置すると、木材の腐食やカビの発生、断熱材の劣化にもつながる可能性がある状態でした。

調査結果を受けてのご説明

これらの調査結果を踏まえ、担当スタッフより写真や動画を用いてお客様にわかりやすくご説明いたしました。
特に土葺き工法の瓦屋根は、瓦自体は問題がなくても土や下地の劣化が進んでいるケースが多く、部分補修だけでは根本的な解決にならないことをお伝えしました。

お客様からは「見えない部分でこんなに劣化が進んでいたとは思わなかった」というお声をいただき、今後の対応について改めてご検討いただくこととなりました。

次回のブログでは、この調査結果をもとに弊社からご提案した工事内容と、実際に採用いただいた屋根材「オークリッジスーパー」の特徴やメリットについて詳しくご紹介します。

よくあるご質問(FAQ)

瓦自体は非常に耐久性の高い建材ですが、瓦を固定している漆喰(しっくい)や土、下地の防水シートなどは経年で劣化していきます。

特に築20年以上経過した瓦屋根は、目に見えない部分の劣化が進んでいることが多いため、定期的な点検をおすすめしております。

街の屋根やさん福岡西店では福岡市・糸島市エリアにて無料点検を承っておりますので、お気軽にご相談ください。