現地調査でわかった屋根の状態

無料の現地調査を実施したところ、以下のような複数の劣化症状が確認されました。

瓦のズレ

⚠️経年劣化により瓦が本来の位置からズレ、雨水が侵入しやすい状態に

棟のズレ

⚠️屋根頂上部の棟にもズレがあり、雨水侵入と瓦落下のリスクが高い状態

瓦の隙間からの雨水侵入

⚠️ズレや劣化による隙間から下地に雨水が浸入した痕跡を確認

屋根に雑草が発生

⚠️排水不良のサインとして、瓦の隙間や谷樋部分に雑草が繁茂

室内天井の雨じみ

屋根裏まで雨水が浸入し、木材が湿っている箇所を確認

今回の屋根は瓦の下に土を敷いて固定する「土葺き工法」で施工されており、瓦自体に問題がなくても、土や下地材の劣化が広範囲に進んでいる可能性が高い状態でした。
部分補修では再発のリスクが高いと判断し、根本解決のための工事プランをご提案することとなりました。

ご提案内容:葺き替え工事

調査結果を踏まえ、弊社では既存の瓦と土をすべて撤去し、新しい屋根材に葺き替える「葺き替え工事」をご提案しました。

土葺き瓦屋根は重量が非常に重く、地震時に建物へかかる負担が大きいという課題があります。
葺き替えによって屋根を軽量化することで、雨漏りの解消とあわせて耐震性の向上も期待できる点をご説明し、お客様にご納得いただいたうえでご契約いただきました。

「オークリッジスーパー」というアスファルトシングル材を採用

新しい屋根材には「オークリッジスーパー」というアスファルトシングル材を採用しました。

天然石粒でコーティングされた軽量な屋根材で、優れた耐候性とデザイン性、施工性の高さが特長です。
瓦屋根と比べて大幅な軽量化が可能なため、今回のように屋根の重さが気になっていたお客様に適した屋根材です。

工事内容

足場の設置

飛散防止ネットを設置し、安全に配慮して着工

既存瓦・土の撤去

瓦と下地の土をすべて撤去し、適切に処分

下地補修

雨水による傷みが見つかった野地板を新しい合板に張り替え

防水シートの施工

屋根全体に隙間なくルーフィングを施工。
棟や谷樋は特に入念に処理

オークリッジスーパーの施工

下から上へ丁寧に張り重ね、美観と防水性を両立

棟板金・役物の取り付け

貫板を設置したうえで棟板金を固定し、雨仕舞いを整備

足場の解体・清掃

釘やゴミの残留がないか確認しながら現場をきれいに清掃

完了検査

社内基準に基づき、施工箇所と雨漏り原因の解消を最終確認

下地の劣化を撤去作業中に実際に確認できたことで、事前の調査結果が正しかったことも裏付けられました。

施工後の効果

葺き替え工事により、雨漏りの原因となっていた瓦・棟のズレや隙間はすべて解消されました。

あわせて屋根材が軽量なオークリッジスーパーに変わったことで、屋根全体の重量が大幅に軽減され、耐震性の向上にもつながりました。
外観も瓦屋根の重厚感から、明るく落ち着いた洋風の印象へと変化しています。

まとめ

今回の飯塚市での葺き替え工事は、天井の雨じみという小さな気づきから始まり、現地調査で瓦・棟のズレや雨水侵入といった複数の劣化が発見され、葺き替え工事によって根本的な解決に至った事例です。
特に土葺き瓦屋根は、見た目以上に下地の劣化が進んでいることが多く、早めの点検が重要です。

街の屋根やさん福岡西店では、糸島市・福岡市を中心に屋根工事、雨漏り工事、太陽光工事を行っております。

屋根の状態が気になる方は、無料点検・お見積りをぜひご利用ください。

よくあるご質問(FAQ)

屋根の面積や形状、既存屋根の種類、下地の劣化状況によって費用は変動します。

今回の事例では、瓦・土の撤去処分、下地補修、防水シート施工、オークリッジスーパーの材料・施工費、足場代などを含め総額2,600,000円でした。
下地補修が必要な範囲が広いほど費用は上がる傾向にあります。

正確な費用は現地調査後のお見積りでご案内しておりますので、まずは無料調査をご利用ください。