こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です 。

これまで、福岡市東区のお客様邸における雨漏りの原因調査、そして軽量で防水性に優れた屋根材「オークリッジスーパー」を用いた葺き替え工事のご提案についてお伝えしてきました 。

▶️この物件のこれまでの記事
①【福岡市南区の屋根葺き替え工事】「ルーガ 雅」へと生まれ変わる｜瓦屋根の葺き替え工程
②【福岡市東区の屋根葺き替え工事】天井の雨じみを調査｜瓦のズレと屋根の草が生む雨漏りリスク


「古い土葺き瓦の工事って、具体的にどんな作業をするの？」
「費用はどれくらいかかるの？」と疑問に思われる方も多いはずです。

今回は、実際の施工工程をステップごとに詳しく追いながら、誰もが気になる「費用内訳と相場」についても解説します。

この物件の問題点、これからの見通し

今回の工事の目標は、雨漏りの原因となっている「ズレた瓦」と「湿った葺き土」を完璧に取り除き、痛んでしまった下地木材を強固に補修した上で、オークリッジスーパーへ葺き替えることです。
これにより、雨漏りの完全停止と、建物の劇的な軽量化（耐震性アップ）を同時に達成します。

施工工程を詳しく工程ごとに説明

① 足場設置と養生

高所作業での安全確保と、近隣へ土埃やゴミが飛散するのを防ぐため、建物の周りに強固な足場を組み、メッシュシートでしっかりと養生します。

② 既存瓦の撤去と「葺き土」の搬出（最重要ポイント！）

職人が手作業で丁寧に古い瓦を剥がしていきます。瓦をめくると、その下から大量の乾いた土や泥化した土が現れます。
これらを専用の袋に詰め、クレーン等を用いて一気に下ろしていきます。

施工のポイント

土葺きの撤去は非常に多くの埃が舞います。
近隣住民の皆様にご迷惑がかからないよう、散水を行ったり、吸塵を徹底しながら慎重かつスピーディーに作業を進めます。

③ 野地板（下地）の補修・新設

土をすべて綺麗に清掃すると、古い野地板（杉板など）が顔を出します。
雨漏りによって腐食していた部分は部分的に差し替え、その上から厚さ12mmの新しい構造用合板（野地板）を屋根全体に隙間なく張り増します。
これにより、屋根全体の構造強度が新築同様に蘇ります。

④ 防水紙（ルーフィング）の敷設

新しくなった野地板の上に、雨漏り防止の要となる「ゴムアスファルト防水紙」を敷き詰めます。
下から上へと重ねるように張り進め、重ね代（継ぎ目）をしっかり取ることで、万が一屋根材の隙間から水が入っても室内に侵入させない完璧な防水層を作ります。

⑤ オークリッジスーパーの本体施工

いよいよ新しい屋根材「オークリッジスーパー」を施工します。

専用の釘と、熱によって強固に接着する「シングルセメント」を併用し、一枚一枚しっかりと固定していきます。
棟（屋根の頂点）部分には専用の同質役物を取り付け、隙間のない美しい屋根に仕上げます。

ビフォー

瓦が波打つようにズレ、棟は蛇行し、隙間から緑の草が大きく生い茂っていました。
室内の天井には直径数十センチの黒い雨じみがあり、どんよりとした印象でした。

アフター

オークリッジスーパーならではの、天然石粒の深い陰影と上品な美しさが光るスタイリッシュな屋根へ大変身。
屋根全体のラインが美しく通り、家全体が新築のように若返りました。もちろん、その後の大雨でも雨漏りは一滴も発生していません。

まとめ

「260万円は相場と比べてどうなの？」と思われるかもしれませんが、土葺き瓦の葺き替え工事としては非常に適正な価格です。

一般的なスレートや金属屋根からの葺き替えと違い、土葺き瓦の場合は「大量の土の撤去人件費」と「土の廃棄処分費（産業廃棄物）」が別途加算されるため、どうしても費用が高くなる傾向があります。

• 費用内訳の目安
  足場架設費用、瓦・大量の葺き土の撤去および処分費、下地木材（野地板）新設、高性能防水紙敷設、オークリッジスーパー本体施工、各所板金・役物工事。

安心の長期製品保証・施工保証も含め、住まいの耐久性が劇的に向上したことを考えれば、非常にコストパフォーマンスの高い投資と言えます 。