瓦屋根の調査に至るまで

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、福岡市東区で実施した屋根の調査をご報告いたします！

「瓦屋根の見た目が悪く、葺き替えを検討している。」とお問い合わせいただきまして、調査にうかがいました。
築43年、老朽化した瓦には、苔やカビが生え、一部ボロボロに劣化しているのも見つかりました。
雨漏りが心配で防水シートも新しくしたいとおっしゃっていましたので、葺き替え工事向けて綿密な現場確認を行いました。

【葺き替え工事とは】
葺き替え工事とは、既存の屋根を撤去し、防水シートから新しく施工し直す工事です。
屋根の問題を一掃できるため、築年数の経過した古いお住まいや雨漏りが悪化した屋根などのリフォームに適しています。
屋根の葺き替えは、以下の記事で詳しく解説していますので合わせてご一読くださいませ。
▼屋根葺き替えの事例と費用をご紹介！カバー工事とどちらがおすすめ？

瓦屋根の調査の結果

瓦に生えた苔

棟瓦（瓦屋根の頂点部分）を中心に苔が生えているのがわかりますね。
日陰になるので水分が停滞しやすく、苔やカビが生えやすいのが一因と考えられます。

一度発生した苔やカビは胞子で瞬く間に増殖し、屋根の水捌けを悪化させるという悪循環を引き起こします。
屋根の汚れは見つけた段階で早めに洗浄するのが望ましいですが、なかなか難しいのが現実ですよね。
葺き替え工事は、古い屋根を全て取り除きますので、どんなに問題を抱えていた屋根でも、丸ごと新しく生まれ変われるんですよ！

屋根の汚れの正しいメンテナンス方法については、以下の記事で詳しく解説していますので、参考になさってください。
▼屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ

こちらはお客様がもっとも外観を気にされていた屋根です。
写真で見てもわかるように、日が当たる部分は色褪せ、日陰には苔やカビが目立ちます。
破損したり雨漏りしたり、といった具体的なトラブルは起きていないものの、いつどのような問題が起きてもおかしくはない状態といえます。
屋根を葺き替えれば、そのような心配事からも解放されるので、早く工事を始めたいところですね。

葺き替え工事のメリット

最後に、葺き替え工事の3つのメリットを改めてご説明いたします。

• 耐久性と耐震性を向上させる
• 屋根の寿命を延ばす
• 外観を一新できる

既存の古い屋根を取り外し、一から作り直すため、屋根が新築のように生まれ変わります。
軽量の屋根材で施工すれば、耐震性も耐久性も向上するので、屋根の寿命が延びます。
部分補修と違って屋根全体が新しくなるので、外観がガラッと変わり、家のイメージを一新できるのも葺き替えならではです。

メンテナンスが要らないといわれる瓦ですが、その寿命は永久とはいえません。
詳しくは以下の記事でも解説しておりますので、ぜひご覧くださいませ。
▼4つのチェックポイントで 瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

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