現地調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、福岡市早良区で発生した強風被害による戸建て住宅の屋根調査についてご報告いたします。

今回のご相談は、「強風のあとに屋根の一部が落ちているようだ」とのご連絡がきっかけでした。
現地へお伺いしスレート屋根を詳しく調査したところ、屋根材の落下・飛散、さらに複数箇所の破損が確認されました。
強風によってスレートが浮き上がり、固定が弱くなった部分から割れや欠けが発生し、その一部が地上へ落下した可能性が高い状況でした。

調査結果を踏まえて、被害状況に応じた適切な修繕の方向性についてご提案させていただきました。

現地調査の結果

まずはドローンによる上空からの屋根調査を実施。
スレート屋根の一部が実際に落下・飛散している状況が確認されたほか、複数箇所でスレートの割れや欠け、浮き・ズレも見受けられました。特に風の影響を受けやすい屋根の端部や棟周辺で被害が集中しており、強風によって屋根材があおられ、固定力が弱まったことが主な原因と考えられます。

スレートは経年劣化により耐久性が徐々に低下します。
その状態で強風や集中豪雨などにさらされると、ひび割れや欠けが一気に表面化し、落下や飛散といった被害につながることがあります。

今回も、強風が直接的な原因となり被害が顕在化したケースと考えられました。

このまま放置すると、

• 雨水の浸入による雨漏りリスクの増加
• 下地材の腐食や劣化の進行
• 次回の強風時にさらなる飛散が起こる可能性

といった二次被害につながるおそれがあります。

関連記事：スレートの欠けや割れは補修が必要？レベル別補修方法

外壁の点検もあわせて実施しました。
強風時は屋根だけでなく外壁にも影響が及ぶ可能性があるため、外壁材のひび割れや浮き、目地シーリングの劣化や剥離の有無などを細かく確認しました。

その結果、現時点では大きな破損や外壁材の脱落といった重大な被害は確認されませんでした。
ただし、一部には経年による軽微な劣化も見受けられたため、今後の経過観察が望ましい状況です。

強風被害は、地上から見ただけでは分かりにくいケースも多く、見えない部分で不具合が進行していることもあります。
大きなトラブルへ発展させないためにも、早めの点検と状況把握が重要です。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のような強風による屋根トラブルはもちろん、屋根修理や外壁工事、防水工事など幅広い施工実績がございます。
ご相談から点検、現地調査、お見積もりまで、すべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。