【福岡】工場・倉庫の屋根の暑さ対策5選！遮熱塗装・断熱材・カバー工法の違いと改修方法を解説
2026.10.13
工場・倉庫の夏場の暑さにお困りの経営者様・工場長様・施設管理担当者様へ。 こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。 「夏になると工場内が非常に暑くなる」「エアコンを稼働させても、なかなか室温が下がらない」「従業員の作業環境を改善したい」「倉庫内の商品や保管物への熱の影響が心配」「…
【福岡市南区】外壁塗装工事｜高圧洗浄・ケレン・コーキング補修による下地処理
街の屋根やさん福岡西店です！
本日は、福岡市南区和田にて実施した外壁塗装工事の様子をご報告いたします！
今回ご相談いただいたお住まいは戸建て住宅で、築年数の経過に伴い、外壁の経年劣化が進んでいる状態でした。
特に色褪せやひび割れ、剥がれなどが目立ち、「このまま放置して大丈夫か心配」とのお問い合わせをいただきました。
現地調査を行ったところ、外壁表面には汚れの付着が見られ、塗膜の防水機能も低下している状態でした。
外壁の保護機能が弱まっており、このままの状態で塗装を行っても、早期の剥がれや再劣化につながるおそれがありました。
そのため今回は、外壁塗装の耐久性を高めるために下地処理を重視し、高圧洗浄で長年蓄積した汚れを除去。
その後、ケレン作業で錆や劣化部分を丁寧に整え、さらにコーキング補修も実施しました。
▼前回までのブログ
・【福岡市南区】外壁調査｜点検で発覚した経年劣化と腐食の実態。塗装工事の必要性とは
外壁には、長年の雨風や紫外線の影響により、汚れ・苔・カビなどが付着しています。
これらが残ったまま塗装を行うと、塗料がうまく密着せず、早期の剥がれや施工不良の原因となってしまいます。
そのため、専用の高圧洗浄機を使用し、外壁の隅々まで丁寧に洗い流していきます。
見た目には分かりにくい汚れも根こそぎ除去することで、塗装の密着性を高め、仕上がりの品質向上につなげる重要な工程です。
関連記事：屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
高圧洗浄の後は、ケレン作業を実施しました。
ケレンとは、主に鉄部や劣化箇所に発生したサビや古い塗膜を除去し、表面を整える作業です。
今回の現場でも、経年劣化による腐食や塗膜の浮きが見られたため、この工程が非常に重要となりました。
工具を用いてサビや劣化部分を丁寧に削り落とし、塗料がしっかりと密着する状態へと整えていきます。
この下地処理を怠ると、どんなに高性能な塗料を使用しても耐久性が大きく低下してしまうため、仕上がりを左右する大切な工程の一つです。
外壁の目地やサッシ周りに使用されているコーキングは、防水性や気密性を保つ重要な役割を担っています。
しかし、経年劣化によりひび割れや硬化、剥離が発生すると、そこから雨水が侵入し、建物内部の劣化につながってしまいます。
古いコーキングをしっかり取り除いたうえで充填することで、防水性を回復させるとともに、外壁全体の耐久性向上にもつながります。
関連記事：屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
「外壁の汚れやひび割れが気になる」「屋根の状態が心配」と思っている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。
当店では、今回のような外壁の劣化トラブルはもちろん、外壁塗装や屋根塗装など、住まいのリフォーム全般において豊富な施工実績があります。
ご相談から点検、調査、お見積もりまで、すべて無料で承っております。
屋根の状態が気になる方、雨漏りが心配な方は、ぜひお気軽にご相談ください！
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