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【福岡市城南区】豪雨に備える葺き替えリフォーム｜片面粘着防水シート施工で耐水性向上

葺き替えリフォームのきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、福岡市城南区で実施した平屋瓦屋根の葺き替えリフォームについてご報告いたします！

ご依頼いただいたきっかけは、「屋根が古く見えてきたので一度状態を確認したい」というお問い合わせでした。
築年数の経過とともに、瓦の色褪せや変色といった老朽化を気にされていたそうです。

現地調査を行ったところ、長年の経年劣化に加え、これまでの強風や豪雨・集中豪雨の影響もあり、屋根全体に歪みが発生していることが判明。
防水機能を担う下地も傷みが進んでおり、このままでは雨漏りリスクが高まる状況にありました。

そこで今回は、屋根を根本から改善する葺き替えリフォームをご提案。
あわせて、より防水性を高めるために片面粘着タイプの防水シートを敷設し、耐水性を向上させる施工を行うこととなりました。

葺き替えリフォームの様子

防水シートの施工

屋根工事で最も重要ともいえるのが、防水シートの施工です。
というのも、屋根材はあくまで一次防水であり、万が一その下に雨水が入り込んだ際に、建物を守る“最後の砦”となるのが防水シートだから。
ここがしっかり施工されていなければ、どれだけ高性能な屋根材を葺いても安心はできません。

今回採用したのは、片面粘着タイプの改質アスファルトルーフィングです。
一般的な防水紙に比べて耐水性・耐久性に優れているのが特長です。
片面に粘着層を備えているため下地にしっかり密着し、釘穴まわりからの雨水浸入を抑える高いシール性を発揮します。
また、強風時のバタつきを軽減し、防水層を安定させる効果もあります。

軒先から棟に向かって規定の重ね幅を確保しながら敷設し、シワや浮きが出ないよう丁寧に圧着していきます。
見えなくなる部分だからこそ、職人が一工程ずつ丁寧に進めていきました。

関連記事：雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性とお薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介

今回、葺き替えをご提案したのは、いくつかの劣化症状が重なって確認されたためです。

まず、瓦の下にある野地板に落ち込みや傷みが見られ、下地の劣化が進んでいたこと。
屋根は見えない下地が重要なため、表面だけ整えても根本的な改善にはなりません。

次に、棟のズレや屋根全体の歪みが発生していたことです。
強風の影響を受けやすく、放置すれば瓦の落下や雨水浸入につながるおそれがありました。

さらに、防水シートも劣化しており、豪雨対策として防水性能を高める必要が防水性能を高める必要がありました。

これらを踏まえ、屋根を一度解体し、下地から整える葺き替え工事を行いました。

屋根は瓦だけでなく、その下にある防水シートが住まいを守る重要な役割を担っています。
「まだ大丈夫」と思っている間にも、屋根内部の劣化は少しずつ進んでいることがあります。

屋根の状態が気になる方、雨漏りが心配な方は、ぜひ街の屋根やさん福岡西店までお気軽にご相談ください。