雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店 店長の下田です！

本日は、福岡市城南区の築33年になる戸建て住宅にて実施した雨漏り調査についてご報告いたします。

お客様より「豪雨の後から雨漏りしている。」とのご相談をいただき、現地へお伺いしました。

屋根にはブルーシートがかけられ、応急処置がされていました。
原因特定のため屋根に上がり、瓦の状態や下地、板金部分を中心に詳しく確認したところ、台風の影響により瓦が破損・ズレている箇所が複数見受けられました。
また、雨水が集中しやすい谷板金にも錆や変色など、経年劣化による傷みがあり、そこから雨水が浸入している可能性が高い状況でした。

これらの調査結果を踏まえ、今回は破損している瓦の差し替え工事とあわせて、劣化が進んだ谷板金の交換工事をご提案させていただきました。

雨漏り調査の結果

屋根には、すでに大きなブルーシートがかけられており、雨漏りを防ぐための応急処置が施されていました。
しかし、これはあくまで一時的な対策であり、根本的な解決には至っていない状況でした。

関連記事：自分でできる雨漏り応急処置と、するべき初期対応は？

瓦をめくって内部の状態を確認したところ、瓦の下にある防水シートが著しく劣化しており、破れや硬化が進行していました。
本来であれば雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担う防水シートですが、今回の調査では防水機能がほとんど失われている状態で、雨水がそのまま下地へ流れ込む危険性が高いことがわかりました。

さらに、雨水が集中する谷部分の谷板金には錆や変色が発生しており、経年劣化によって穴あきが起こる可能性も高い状況でした。
谷板金は屋根の中でも特に雨漏りが発生しやすい箇所のため、このまま放置すると雨漏りの再発や被害拡大につながるおそれがあります。

以上の調査結果を踏まえ、今回は雨漏り修理として、破損している瓦の差し替え工事とあわせて、劣化が進んだ谷板金の交換工事をご提案しております。

破損瓦の差し替えと谷板金の修理をご提案

瓦は一枚一枚が正しい位置に納まることで初めて防水性能を発揮するため、ズレや欠けを放置すると雨漏りの再発につながります。
また、谷板金は屋根の中でも特に重要な排水部分であり、わずかな劣化でも雨漏りを引き起こす原因となります。

今回は、破損している瓦を新しいものに差し替える補修工事とあわせて、既存の谷板金を撤去し、新しい谷板金へ交換する工事をご提案。
雨水の流れをスムーズにし、屋根内部への浸水リスクを根本から改善する内容となっています。

瓦の差し替えと谷板金の交換を同時に行うことで、屋根全体の防水性能をバランスよく回復させることができ、今後の雨漏り再発防止はもちろん、屋根材や下地への二次被害を防ぐことにもつながります。

関連記事：
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雨漏りや屋根の不具合など、異変を感じた今こそ、屋根リフォームやメンテナンスをご検討いただくタイミングです。
「雨漏りが再発しないか不安」「瓦や板金の劣化が進んでいそう」と感じている方は、ぜひ一度街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。

当店では、今回のような雨漏り修理はもちろん、屋根工事・塗装工事など、お住まいのリフォーム全般において豊富な施工実績があります。
ご相談から現地調査、点検、お見積もりまですべて無料で承っております。
専門スタッフが丁寧に確認したうえで、お住まいの状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたしますので、安心しておまかせください。