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施工事例
【大野城市の屋根工事】スレート屋根の劣化・苔をカバー工法で解決！「スカイメタルルーフ」

工事のきっかけ

こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。
福岡市や糸島市を中心に、地域に密着して日々たくさんの屋根工事や雨漏り修理、外壁リフォームなどを手掛けております。

✅スカイメタルルーフを採用したカバー工法事例のご紹介

お住まいの屋根は、毎日強い紫外線や雨風、台風といった過酷な自然環境から私たちを守ってくれる重要な存在です。
しかし、普段はなかなか目にすることができない場所だからこそ、「気がついたときには劣化がかなり進んでいた」というケースも少なくありません。

今回は、大野城市にお住まいのお客様より「屋根の劣化が気になるので一度専門家に見てほしい」とのご相談をいただき、現地調査から工事完了までを行いました。
既存のスレート屋根に見られた危機的なサインや、それに対する最適な解決策として採用した「カバー工法」、そして次世代屋根材「スカイメタルルーフ」を用いた施工の様子を詳しくご紹介します。

大野城市屋根カバー工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事

使用材料: スカイメタルルーフ

保証年数: 10年

工事費用: 1,298,000円

お客様のお困りごととご相談のきっかけ

今回ご相談をくださったお客様は、築年数が経過するにつれてご自宅の屋根の色褪せや汚れが目立つようになってきたことを心配されていました。

「近所で屋根の工事をしている業者から『屋根が傷んでいる』と声をかけられたこともあり、本当に大丈夫なのか不安になって……。
でも、どの業者を信頼していいか分からず、まずは地元で実績のある『街の屋根やさん福岡西店』に見てもらおうと思いました」

屋根は不具合があっても雨漏りとして室内に症状が出るまで気づきにくいため、このように「見た目の変化」や「近隣からの指摘」をきっかけにご相談いただくケースが非常に多いです。
大切なお住まいを守るための第一歩として、さっそく経験豊富なプロのスタッフが現地調査へ向かいました。

現地調査で判明した屋根の危険信号（屋根の色褪せは危険信号！？雨漏りのリスクがあります）

屋根に上らせていただき入念に点検を行ったところ、お客様が想像されていた以上に屋根の劣化が進行していることが判明しました。

屋根の黒ずみ・色褪せと苔（こけ）の発生

スレート屋根の表面は、もともと工場出荷時に施された塗装（塗膜）によって防水性が保たれています。

しかし、今回拝見した屋根は全体的に黒ずみや色褪せが激しく、塗膜が完全に寿命を迎えている状態でした。
水弾きが悪くなったスレートは常に湿気を含みやすくなり、それを好む「苔（こけ）や藻」が広範囲に発生していました。

苔が発生すると、さらに水分を溜め込む悪循環に陥り、屋根材そのものの脆化（脆くなること）を早めてしまいます。

スレート屋根の欠けと防水機能の喪失

水分を含んでは乾燥するという伸縮を繰り返した結果、スレートの強度が著しく低下し、あちこちに「欠け」や割れが見られました。

防水機能が完全に失われたスレートは、もはや雨水を防ぐ防壁としては機能しておらず、いつ雨漏りが発生してもおかしくない極めてリスクの高い状態です。

棟板金の浮きと釘抜けの危機

屋根の頂点部分をカバーしている「棟板金」のチェックも行ったところ、板金を固定している釘が経年劣化や強風の影響で抜けそうになっており、板金自体が浮き上がっていました。
この隙間から雨水が吹き込むと、屋根の内部（野地板や下地）を直接腐食させる原因になります。

屋根リフォームで多くの人に選ばれるカバー工法とは？

調査結果を受け、私たちがご提案したのが「カバー工法（重ね葺き工事）」です。
カバー工法とは、既存の古い屋根材を剥がさずに、その上から新しい防水紙（ルーフィング）と軽量な新しい屋根材を被せる先進的な工法です。

なぜ今回の物件でカバー工法が最適だったのか、その理由とメリットを解説します。

工事費用を抑えられる

古いスレート屋根を撤去・処分する費用がかからないため、総工費を大幅に圧縮できます。
特に2004年以前に製造されたスレートにはアスベストが含まれていることがあり、その処分費用は高額になりがちですが、カバー工法ならその心配もありません。

工期が短い

解体作業の工程がほぼ不要なため、工事期間が短く、施主様の日々の生活への負担やストレスを最小限に抑えられます。

断熱性・遮音性がアップ

屋根が二重構造（既存屋根＋空気層＋新屋根）になるため、外からの熱や雨音が室内に伝わりにくくなり、住環境の快適性が向上します。

工事中も普段通り過ごせる

屋根をすべて剥がす「葺き替え」とは違い、お家を丸裸にしないため、万が一の工事中の雨のリスクが低く、安心して普段通りの生活を送っていただけます。

スカイメタルルーフとは？どんな屋根？メリットは？

今回のカバー工法で使用する新しい屋根材には、次世代の金属屋根材である「スカイメタルルーフ」をご提案し、ご採用いただきました。

スカイメタルルーフは、近年非常に人気の高い「ガルバリウム鋼板」をベースに、さらに耐久性を高めたジンカリウム鋼板で作られています。
その主なメリットは以下の通りです。

圧倒的な軽さで耐震性を確保

瓦などに比べて重量が約1/10と極めて軽量です。
カバー工法は屋根が二重になるため重さを懸念される方もいますが、スカイメタルルーフのように超軽量な屋根材を使用すれば、建物にかかる負担を最小限に抑え、地震の揺れに対しても強い家を維持できます。

天然石ストーンチップ加工による美しさと機能性

金属の表面に「天然石の粒（ストーンチップ）」がコーティングされているのが最大の特徴です。
これにより、金属特有の安っぽい光沢感がなく、欧米風の高級感あふれる上品な質感を演出できます。

さらに、この石粒が雨音を拡散・吸収してくれるため、金属屋根特有の「雨音がうるさい」という弱点を完全に克服しています。

メンテナンスフリー＆色褪せない耐久性

天然石の自然な色合いを活かしているため、一般的な塗装屋根のように「10年ごとに塗り替え」を行う必要がありません。
紫外線による色褪せにも非常に強く、長期にわたって美観と高い防水性を維持し続けるため、将来的なメンテナンスコストを劇的に削減できます。

カバー工法の施工工程

それでは、実際に職人がどのようにして屋根を蘇らせたのか、安全対策から仕上げまでの具体的な施工工程をレポートします。

① 足場仮設とメッシュシートの設置

職人の安全確保と、近隣へのゴミや部材の飛散を防ぐため、お住まいの周囲に強固な足場を組み立て、メッシュシートで覆います。

② 棟板金・雪止めなどの撤去

新しい屋根を平らに伏せるための邪魔になる、既存の棟板金や下地木材、雪止め金具などをきれいに取り外していきます。
これらはカバー工法において唯一撤去する部分です。

③ 高性能防水紙（ルーフィング）の敷設

既存のスレート屋根の上から、屋根全体の防水の要となる防水紙を隙間なく敷き詰めていきます。
下から上へと重ねるように敷くことで、万が一屋根材の隙間から雨水が侵入しても、この防水紙がしっかりと階下への漏水をブロックします。

④ スカイメタルルーフの設置

軒先（屋根の端）から頂点に向かって、スカイメタルルーフを1枚1枚丁寧にビスで固定していきます。
金属同士が互いにかみ合うように強固に連結するロック構造になっており、台風などの凄まじい暴風雨でも飛散しない高い耐風性能を発揮します。

⑤ 棟板金・雨仕舞い（あまじまい）の仕上げ

屋根の頂点部に新しいガルバリウム製の棟板金を設置します。

雨水が最も侵入しやすい継ぎ目や壁との接合部には、専門のシーリング（コーキング）処理を施し、完璧な「雨仕舞い」を施して雨の通り道をシャットアウトします。

⑥ 自社検査・足場解体・清掃

すべての工事が完了した後、施工管理スタッフによる厳しい最終チェックを行います。
問題がないことを確認し、足場を解体・撤去して、敷地内外の清掃を行ってすべての工程が完了です。

ビフォーアフター

今回のカバー工法により、お住まいは見違えるほどの変貌を遂げました。

【Before】

長年の紫外線で色褪せが進み、黒ずみや苔がびっしりと生えていたスレート屋根。
部分的な欠けや棟板金の浮きもあり、次の台風や大雨でいつ雨漏りが起きてもおかしくないという、大きな不安を抱えた状態でした。

【After】

シックで重厚感のある天然石をまとった「スカイメタルルーフ」へと生まれ変わりました。
屋根全体が隙間のない強固な防水層と次世代の金属屋根で覆われたことで、雨漏りの心配は根底から解消されました。
耐久性・耐震性が飛躍的に向上しただけでなく、まるで新築リフォームをしたかのような洗練された美しい外観に仕上がっています。

使用屋根材	工法	金額
スカイメタルルーフ	カバー工法	1,298,000円（税込）

まとめ

今回は、大野城市のスレート屋根におけるカバー工法（スカイメタルルーフ使用）の施工事例をご紹介しました。
今回の工事費用は1,298,000円（税込）となり、今後数十年にわたって塗装メンテナンスがほぼ不要になることを考えると、非常にコストパフォーマンスが高く賢い選択と言えます。

「我が家の屋根も色褪せているけれど、まだ大丈夫かな？」
「一度も屋根の点検をしたことがないから不安……」

そう思われた方は、ぜひ一度プロの診断を受けてみることをおすすめします。

街の屋根やさん福岡西店では、お客様のご不安を解消するため、お住まいの「屋根調査」および「お見積もり」を【完全無料】にて承っております。

無理な営業や押し売りは一切いたしません。
専門知識を持ったスタッフがドローンや目視で細かくチェックし、現在の屋根の状態をわかりやすくご説明いたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。
大切な我が家を長く守るために、まずは無料点検から始めてみませんか？