現地調査の結果：問題点と状況の解説

現地に到着し、お住まいのスレート屋根の状況を隅々まで丁寧に調査いたしました。

今回の物件は既存の屋根に「スレート屋根」が使用されていましたが、屋根全体を詳しく確認していくと、非常に危険な複数の問題点が見つかりました。

主な原因として、「長年の紫外線や風雨による経年劣化・老朽化が進んだ結果、あちこちで深刻な破損が発生し、ついには屋根材の落下・飛散が起きている状態」でした。

⚠️スレート屋根は耐用年数が経過すると、ひび割れや反り、強度の低下が避けられません。

今回の物件のように、すでに破片が落下している状態は、屋根全体の防水性能が限界を迎えているサインです。
このまま放置すれば、雨漏りが発生するだけでなく、さらなる落下・飛散によって周囲に危害を及ぼす危険性が極めて高い状態でした。

ご提案・実施した工事

現地調査の結果を踏まえ、お客様には現状の問題点と、それを解決するための最適な施工プランをご提案いたしました。

今回は既存の傷んだ屋根をすべて撤去するのではなく、上から新しい屋根材を重ねる「カバー工法（工事金額：3,100,000円）」をご提案。
ご納得いただいた上で施工をスタートすることになりました。

今回の工事で使用した新しい屋根材は、先進のハイブリッド瓦である「ルーガ（ROOGA）ストーン・シルバー」です。

ROOGAは、セメントでありながら特殊な軽量化技術と素材配合により、驚くほどの軽さと圧倒的な耐風・耐震性を誇る次世代の防災屋根材です。
スレート屋根とほぼ同等の軽さを実現しながら、台風や地震の揺れにも強く、割れにくい抜群の強靭さを備えています。

重厚感のある美しい「ストーン・シルバー」の色合いが、お住まいの外観をモダンで上品に生まれ変わらせます。

今回の糸島市における屋根カバー工法の具体的な工程

足場設置と安全確認

まずは職人の安全確保と、工事中の飛散を防ぐための仮設足場をしっかりと組み立てます。

屋根全体の清掃と下地調整

既存のスレート屋根表面のコケや汚れ、浮いているゴミなどを綺麗に取り除き、新しい防水シートを貼るための下地を万全に整えます。

高耐久ルーフィング（防水シート）の敷設

雨水の侵入を完全にシャットアウトするため、軒先から棟に向かってタッカー留めで高品質な改質アスファルトルーフィング（防水シート）を隙間なく敷き詰めます。

新規屋根材「ROOGAストーン・シルバー」の本体施工

計算された割り付けに基づき、軽量かつ強靭なROOGAストーン・シルバーの本体を専用の釘やビスでしっかりと固定しながら、一枚ずつ丁寧に重ね合わせていきます。

棟板金・役物の取り付けと最終点検

屋根のてっぺんである棟部分に下地木材を設置し、専用の棟板金を取り付けて雨仕舞いを完璧に仕上げます。
最後に全体の浮きやズレがないかを徹底的にチェックし、足場を解体して完工となります。

【ビフォー】
施工前は、経年劣化によってスレート屋根がひび割れ、一部が破損して実際に落下・飛散している非常に危険な状態でした。

【アフター】
古びて傷んでいたスレート屋根が、先進の防災瓦「ROOGAストーン・シルバー」による美しい屋根へと生まれ変わりました。
これにより、「カバー工法による防水機能の完全復活、防災屋根によるこれからの暮らしの安心を提供」という理想的な状態を実現できました。

✅二度と破片が落ちる心配のない強靭な屋根になり、今回の工事金額は3,100,000円（税込）です。

既存の古い屋根を剥がさずに、その上から防水シートと新しい屋根材をすっぽりと重ねて被せる工法です。
廃材がほとんど出ないため工事期間を短縮でき、断熱性や遮音性もアップするという大きなメリットがあります。

ご安心ください！ROOGAは、セメント瓦でありながら特殊な気泡構造により驚くほど軽量に作られており、一般的なスレート屋根とほぼ変わらない重量です。
建物への負担を増やさず、高い耐震性を維持できます。

お住まいの大きさや天候にもよりますが、今回のような屋根カバー工法であれば、おおむね1週間から10日前後でスピーディーに完了いたします。

お客様の声・感想

まとめ

今回は、糸島市での「屋根が破損して落ちている」という深刻なお悩みが、ROOGAストーン・シルバーを用いたカバー工法によって見事に解決した事例をご紹介しました。
お住まいの屋根の破損や落札を放置することは、建物へのダメージだけでなく大きな事故につながる危険があります。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査、見積もり作成をいつでも実施しております。
「屋根の一部が割れている気がする」
「そろそろメンテナンスが必要か見てほしい」など、どんな些細なことでも構いません。

どうぞ安心してお気軽にお問い合わせください。
お客様の不安を私たちが全力で解決いたします！