はじめに・・・

「雨漏りしてからでは遅いと分かってはいるけれど、大がかりな工事は不安……」

大切なお住まいを守るために、誰もが一度は抱くお悩みです。
大野城市にお住まいのお客様も、これまで一度も屋根のメンテナンスを行ってこなかったことから、来る梅雨の時期を前に「今のままで大丈夫だろうか」という切実な不安を抱えていらっしゃいました。

こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店 店長の下田です！

今回は、屋根を、最新の断熱・高耐久素材で丸ごと包み込んだ施工レポートをお届けします。

.工事のきっかけ：梅雨を目前に控えた「初めての決断」

今回のご相談のきっかけは、お客様が感じていた「経年劣化への漠然とした不安」でした。

築年数が20年を超え、お家を建ててから一度も屋根に手を入れてこなかったことから、近所の屋根工事の様子を見て「うちは大丈夫だろうか」と心配になったそうです。

特に、福岡の厳しい梅雨や近年のゲリラ豪雨を考えると、屋根の防水機能が低下しているのではないかという不安が、ご相談をいただく決定打となりました。

カラーベスト屋根の「劣化」

現地に伺い、屋根を調査したところ、そこにはカラーベスト（スレート）屋根特有の劣化症状が顕著に現れていました。

① 屋根材の「色褪せ」と「防水性の喪失」

カラーベストは表面の塗装によって防水性を保っていますが、太陽光や雨風にさらされ続けることで、塗膜が完全に失われていました。
屋根材自体が水分を吸収しやすくなっており、これが冬場の凍結や乾燥を繰り返すことで、脆（もろ）くなっている状態でした。

② 苔（こけ）とカビの発生

常に湿気を含んだ状態の屋根には、広範囲にわたって苔やカビが繁殖していました。
これは単に見た目が悪いだけでなく、屋根の排水を妨げ、雨漏りのリスクを劇的に高める「危険信号」です。

③ 屋根全体の老朽化

一度もメンテナンスをしていないということは、屋根を固定している板金（ばんきん）の釘が浮いていたり、コーキング（隙間埋め）が切れていたりする可能性が非常に高い状況でした。

まさに「いつ雨漏りが起きてもおかしくない」という状態だったのです。

採用した工法と屋根材：なぜ「カバー工法」と「スーパーガルテクト」なのか

お客様とじっくり話し合い、ご提案したのが「カバー工法」です。

• メリット1
  コスト削減 既存の屋根を撤去・処分する費用がかからないため、葺き替えよりも安く済みます。

• メリット2
  断熱・遮音性の向上 屋根が二重構造になるため、夏は涼しく、雨音も静かになります。

• メリット3
  アスベスト対策 古いカラーベストに含まれることがあるアスベストを飛散させず、封じ込めることができます。

採用した屋根材：アイジー工業「スーパーガルテクト」

今回使用したのは、屋根リフォーム界の「最強の切り札」とも呼ばれるスーパーガルテクトです。

• 超高耐久
   ガルバリウム鋼板をさらに進化させた「超高耐久ガルバ」を採用。
   サビに非常に強く、大野城市の気候でも長期間美しさを保ちます。

• 断熱材一体型
   屋根材の裏に断熱材がぎっしり詰まっており、夏場の2階の暑さを劇的に和らげます。

• 超軽量
   瓦に比べて約1/10の軽さ。
  お家への負担が少なく、耐震性を損ないません。

作業工程：スーパーガルテクトを採用したカバー工法

お客様の大切なお住まいを、一滴の雨も漏らさない鉄壁の住まいへと作り変える工程をご紹介します。

① 足場架設と高圧洗浄

まずは安全に作業するための足場を組みます。

その後、長年蓄積した苔や汚れを「高圧洗浄」で徹底的に洗い流します。
古い汚れを落とすことは、新しい屋根材を載せるための大切な「礼儀」であり、密着性を高める重要な工程です。

② 役物の撤去と下地調整

既存の屋根の頂点にある「棟板金（むねばんきん）」などを一度撤去し、屋根をフラットな状態にします。

③ 防水シート（ルーフィング）の敷設

これが最も重要な工程です。
既存の屋根の上から、最新の高機能防水シートを隙間なく貼り付けます。

【店長のこだわり】
万が一、屋根材の隙間から水が入っても、このシートが完全にシャットアウトします。
このシートがあるからこそ、「防水機能の完全復活」と言えるのです。

④ スーパーガルテクトの本体施工

屋根の軒先（下の部分）から順番に、スーパーガルテクトを張り上げていきます。

一枚一枚をしっかり噛み合わせ、専用のビスで固定。
強風でも決して飛ばされない強固な屋根が形作られていきます。

⑤ 棟板金・雨仕舞（あまじまい）の仕上げ

屋根のてっぺんや壁との接合部に、専用の板金を取り付けます。

内部には腐りにくい樹脂製の貫板（ぬきいた）を使用し、継ぎ目にはコーキング処理を徹底。
これで「雨漏りゼロ」の確信が持てる仕上がりになります。

まとめ：スーパーガルテクトを採用したカバー工法が完了しました

すべての工程を終え、漆黒に輝くスタイリッシュな屋根が完成しました。

• Before
   色褪せ、苔がむし、いつ雨漏りしてもおかしくなかった不安な屋根。

• After
   スーパーガルテクトの鎧をまとい、断熱性・耐久性・美観のすべてが最高レベルに到達した、梅雨が待ち遠しくなるほどの安心屋根。

お客様からも、「もっと早く相談すればよかった。これで梅雨も台風も、何も怖くありません」という最高の笑顔をいただきました。

初めての屋根リフォームが、お客様にとって「お家をより愛するきっかけ」になったことを、私たちも心から嬉しく思います。

大野城市の皆様：あなたの屋根は「梅雨」を越えられますか？

屋根は、お家の中で最も過酷な環境にありながら、最も目に見えにくい場所です。
「雨漏りしてから直す」のは、実は一番コストがかかる方法です。

雨漏りが起きる前に手を打つことで、お家の下地（木材）を守り、結果としてリフォーム費用を大幅に抑えることができます。

• 「うちは築何年だっけ？」と気になった方

• 「一度も屋根を点検してもらったことがない」という方

• 「梅雨の時期、屋根の音がうるさくて眠れない」という方

街の屋根やさん福岡西店では、無料屋根診断を実施しています。

ドローンを使用して、屋根を傷つけることなく、お客様と一緒にモニターで現状を確認いたします。
診断したからといって、無理な契約を迫ることは一切ありません。

大切なお住まいの「健康診断」だと思って、ぜひお気軽にご相談ください。
店長の下田が、あなたの大切なお家を、最新の技術と真心で守り抜くお手伝いをいたします！