現地調査の結果、見つかった問題点の解説や状況

ご連絡を受け、当店の高所点検スタッフが大野城市のS様邸へお伺いし、屋根全体のコンディションを徹底調査いたしました。

• カラーベスト塗膜の経年劣化・著しい色褪せ

  屋根材の表面を保護する塗膜が紫外熱や風雨によって著しく劣化し、本来の色味が完全に失われていました。
  撥水性が全く機能しておらず、雨水が直にカラーベストへ染み込む状態でした。
  
  

• 屋根材全体の老朽化と苔の繁殖

  湿気を長期間含み続けた影響で、屋根のあちこちにコケやカビが定着していました。
  これはスレート材自体の寿命が近づいている典型的なサインです。

お客様へのご提案と実施した工事の説明や屋根材の説明

塗装によるメンテナンスも不可能ではありませんが、素地の劣化が進んでいたため、塗っても数年で剥がれてしまうリスクがありました。
そこで、既存屋根の上に新しい屋根を施工する「屋根カバー工法（重ね葺き）」をご提案いたしました。

既存屋根の撤去費用がかからず、二重構造になることで防水性と断熱性が飛躍的に向上する理想的な修繕方法です。

使用屋根材：IG工業「スーパーガルテクト」

💡ガルバリウム鋼板をさらに進化させた「超ガルバリウム鋼板（SGL）」を採用した最先端の屋根材です。
非常に軽量なため建物の耐震性能を損なわず、充填された断熱材によって夏場の2階の暑さを軽減します。

防藻・防汚性にも優れており、長期間美観と防水機能を保ちます。

耐久性と防水性能を作り上げていきます。

✅足場組み・安全養生ネット張設

安全確保と近隣への廃材・ホコリの飛散を抑えるため、お住まいの周囲に足場を組み、メッシュネットでしっかり覆います。

✅棟板金および不要役物の撤去

屋根の突き出し部分にある既存の棟板金と下地貫板を取り外し、新しいルーフィングを隙間なく敷けるように下地を平坦に整えます。

既存の屋根面の上に、粘着性と伸縮性に優れた最新の防水シートを敷き詰めます。下から上へと重ねて張ることで、完璧な一次防水層を形成します。

軒先役物を取り付けた後、スーパーガルテクト本体を噛み合わせながらビスで一施工ずつ強固に留めていきます。
風に対しても強固な構造です。

• 施工前（ビフォー）

  全体的に色あせてコケが生え、メンテナンスが途絶えていたカラーベスト屋根。
  お施主様も「一度も手入れをしていないので梅雨時期の雨漏りが怖い」と気をもんでいらっしゃいました。
  
  

• 施工後（アフター）

  スーパーガルテクトの洗練された金属ラインが際立ち、見違えるほどモダンで高級感のある外観へと変貌しました。
  古い屋根の上から丸ごと覆うカバー工法により防水機能が完全に復活し、長年の心配事だった雨漏りの不安も一気に解消されました。

まとめ

大野城市のS様邸では、
「築20年以上の放置による屋根の老朽化と梅雨前の不安」をきっかけにご相談をいただき、超高耐久屋根材「スーパーガルテクト」を用いた屋根カバー工法によって、防水機能を完全復活させることができました。

お住まいの屋根の不具合は、室内へ水が回ってしまう前の「事前対策」が家を長持ちさせる一番の近道です。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査、見積もり作成を実施してます。

大野城市をはじめ、福岡エリアで屋根の劣化や雨漏り、リフォームをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください！