現地調査の結果、見つかった問題点の解説や状況

さっそく現地に伺い、屋根の状況を慎重に調査いたしました。

お客様宅の屋根には日本瓦が使用されており、その上に大型の太陽熱温水器が固定されて設置されていました。
調査を行った結果、以下のような問題点やリスクが確認されました。

屋根材（瓦）への偏った重量負担

温水器は本体だけでも相当な重量があり、満水時でなくても数百キログラム近くになることがあります。
これが長年屋根の一部分だけに負荷をかけ続けることで、瓦が圧迫されて割れたり、ずれたりする原因になります。

架台固定部からの雨漏りリスク

温水器を固定するためのワイヤーや架台（脚部）が瓦の隙間や棟部に干渉しており、雨水の流れを阻害していました。
雨水の流れが滞ると、瓦の隙間から内部へ水が浸入し、野地板（下地）を腐食させる「雨漏り」のリスクが飛躍的に高まります。

落下・飛散の危険性

固定ワイヤー自体の経年劣化が進むと、台風や強風時に温水器がずれたり、最悪の場合は屋根から落下したりする危険性があります。

☝️放置しておくメリットは一つもなく、早期撤去が住まいを守る最善策であるとお伝えしました。

温水器撤去を実施しました

現地調査の結果を受け、お客様には「使用していない温水器の安全な解体・撤去および処分工事」をご提案いたしました。

お客様からは
「大きな機械だけど、屋根や瓦を傷つけずに撤去できるのか？」
「処分まで全部任せられるのか？」といったご不安のお声をいただきましたが、弊社では屋根専門の職人が安全第一で作業を進めるため、既存の瓦を傷つけることなく撤去が可能である旨をご説明し、安心してお任せいただきました。

今回は屋根材の葺き替えや葺き直しは行わず、温水器本体と架台・配管・固定ワイヤーの撤去・処分、
および撤去後の屋根瓦の点検・補修を実施する計画といたしました。

温水器撤去工事の詳しい作業手順をご紹介します。

水抜き作業および配管の切り離し

温水器内部に残っている水や沈殿物を完全に抜き取ります。

水が入ったままだと重量がありすぎて搬出できないだけでなく、屋根の上で水が溢れて作業の妨げになります。
水抜き完了後、建物内へと繋がる給排水配管を安全に切り離し、処理を施します。

温水器本体・架台の分解解体

屋根の上という限られたスペースで大型のタンクや集熱パネルを安全に降ろすため、部材を一つひとつ丁寧に分解していきます。
ワイヤーを切断し、架台からパネルとタンクを取り外します。

この際、瓦に負荷がかかりすぎて割れてしまわないよう、足元や搬出経路に注意を払いながら解体を進めます。

部材の屋根下への搬出・積み込み

分解したタンク、パネル、架台、固定ワイヤーなどを、手作業および吊り下げ器具を用いて慎重に地上へ降ろします。
集めた廃棄物はトラックへ積み込み、適正に処分いたします。

【工事前（ビフォー）】
屋根の上に大きく重い温水器が鎮座しており、長年の負荷で瓦の負担が懸念される状態でした。
固定ワイヤーの緩みや、風雨による落下リスク、見えない部分からの雨漏りの不安が常につきまとっていました。

【工事後（アフター）】
不要な温水器がすっきりと撤去され、本来のきれいな瓦屋根の姿を取り戻しました！

数百キロ近い重量物が屋根からなくなったことで、建物全体の重心が下がり、地震時の耐震性アップ（揺れの影響軽減）につながりました。
また、雨水の流れを遮るものがなくなったため、将来的な雨漏りリスクが大幅に解消されました。

見た目もすっきりし、お客様にも大変喜んでいただきました。

お客様の声、感想

まとめ

「使っていない温水器を屋根から降ろしたい」というお悩みをきっかけに、大牟田市にて温水器の撤去・処分工事が完了しました。

撤去を行ったことで、屋根への負担軽減、耐震性の向上、そして雨漏りリスクの解消という多くのメリットを得ることができました。
施工費用は税込151,800円

お客様の長年の不安を取り除くことができました。

屋根の上に放置された温水器やソーラーパネル、アンテナなどでお困りではありませんか？

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査、見積もり作成を実施してます。
少しでも気になることやご不安な点がございましたら、ぜひお気軽にご連絡ください！