工事のきっかけとお客様のお悩み

今回のご施主様であるお客様は、築15年を迎える一戸建てにお住まいです 。
これまで一度も屋根のメンテナンスを行ったことがなく、「そろそろ何かしないといけないかな」と気になってはいたそうです 。

そんなある日、お庭からふと2階の屋根を見上げたお客様は、大きなショックを受けました 。
かつてはスマートだった屋根面が、全体的に白っちゃけて色あせており、日当たりの悪い北側の面には、びっしりと緑色の苔（コケ）が繁殖していたのです 。

「こんなに汚れていたなんて信じられませんでした。
インターネットで調べると『苔が生えた屋根は雨漏りする』と書いてあって、急に不安になって……。
いくつかの業者さんを探す中で、地元で評判が良く、無料で親身に相談に乗ってくれそうな『街の屋根やさん福岡西店』さんに電話をかけました」

現地調査で判明

調査の結果、状況は想像以上に深刻でした。

⚠️既存の「スレート屋根」は、長年の紫外線によって表面の塗装（塗膜）が完全に消失。
これによりスレートがむき出しになり、雨が降るたびに水を限界まで吸い込んでしまう「スポンジ状態」になっていました。
その水分を利用して苔が根を張り、屋根材の成分をさらに脆くさせていたのです。

⚠️さらに、水分を含んで膨張し、太陽光で乾燥して収縮するというストレスを毎日受け続けた結果、スレートのあちこちに「ひび割れ」や「先端の欠け」が発生していました。
幸い、まだ室内への雨漏りには至っていませんでしたが、スレートの下にある防水シート（ルーフィング）も築15年で寿命を迎えている可能性が高く、
「次の台風や大雨が来たら、いつ雨漏りが始まってもおかしくない」という、極めて緊迫したリスクを抱えていることが判明しました 。

街の屋根やさんの解決策

当初「綺麗に塗り替えれば治るだろう」と考えていらっしゃいました。
しかし、すでに水分を吸って強度が落ち、ひび割れだらけになったスレートの上から塗装をしても、下地が脆いため数年でペンキが剥がれてしまいます。

これでは大切なお金が無駄になってしまいます。

そこで私たちは、既存の屋根を剥がさずに上から新しい防水シートと屋根材を被せる「カバー工法」をご提案しました 。

カバー工法であれば、古いスレートを解体・処分する莫大な費用（特にアスベストが含まれる場合は高額になります）をカットできるため、工費を大幅に抑えながら、防水性を新築同様に完全回復させることができます 。

「ルーガ鉄平」を選ばれた理由

カバー工法で使用する新しい屋根材として、お客様が数ある候補の中から選ばれたのが、ケイミュー社の最高級瓦「ルーガ鉄平」でした 。

街の屋根やさんから『ルーガ鉄平なら、重厚な瓦の見た目なのに金属並みに軽くて地震にも強く、しかもハンマーで叩いても絶対に割れない』と聞いて、これだ！と思いました。
さらに、30年以上色あせないコーティングがしてあるので、自分が生きている間はもう二度と屋根のことで悩みたくないという思いから、この最高級の瓦を選びました」

施工工程

カバー工法工事の全工程を、実際の作業内容に沿って詳細に解説します 。

① 足場仮設および飛散防止ネットの設置

まずは、職人が安全に作業を行い、かつ確実な施工品質を確保するために、家の周囲に頑丈な鋼管足場を組み立てます。
それと同時に、次に行う高圧洗浄の水しぶきや、作業中の塵が近隣の車やお家に飛散してご迷惑をおかけしないよう、足場全体に「飛散防止用のメッシュシート」を隙間なく張り巡らせます。

② 屋根全体の高圧洗浄

スレートの表面にびっしりとこびりついた苔やカビ、長年の土埃を高圧洗浄機で徹底的に洗い落とします 。

ここで苔の根を完全に死滅させておかないと、上に新しいシートを被せた後に内部で繁殖し、お家の健康を害する原因になります。
そのため、当店ではただの水洗いではなく、専用の「バイオ洗浄剤」を散布して菌を根元から分解したのち、強力な水圧で一気に洗い流し、完全にクリーンな下地を作り出します。

③ 既存の役物（棟板金・雪止め）の撤去

新しい屋根材を隙間なくフラットに敷き詰めるため、既存スレートの頂点にある「棟板金（むねばんきん）」や、それを固定していた木製の下地（貫板）、そして雪止め金具といった突起物をすべて職人の手作業で丁寧に取り外していきます。

取り外した後の屋根面は、一度綺麗に清掃を行います。

④ 改質アスファルトルーフィング（防水シート）の敷設

カバー工法において、最も重要な心臓部とも言える工程です。

綺麗になった既存屋根の上に、最高級の防水シートである「改質アスファルトルーフィング」を敷き詰めていきます 。
雨水は重力で上から下へと流れるため、シートは必ず「軒先（下側）から棟（上側）」に向かって順番に重ねながら敷いていきます。

こうすることで、万が一屋根材の隙間から水が侵入しても、シートの重なりを伝ってスムーズに外へ排出されます。
上下の重なりは10cm以上、左右のジョイントは20cm以上の規定値を厳守し、タッカー（大きなホッチキスのような工具）でしっかりと固定します。

⑤ ルーガ鉄平（本体）の葺き上げ施工

いよいよ主役である「ルーガ鉄平」の本体を設置していきます 。

ルーガ鉄平は、自然石をそのまま切り出したような美しい細かな凹凸（カチオン電着塗装・グラッサコート仕様）が特徴の瓦です 。
軒先から順番に、1枚ずつ慎重にビスで固定していきます。
ここで重要なのは、メーカーが指定する「専用ビス留め工法」を徹底することです。

強風や地震で屋根材が浮き上がったりズレたりしないよう、野地板（屋根の下地木材）に対して確実にビスが効いているか、1枚1枚手応えを確認しながらがっちりと留めていきます。
職人の緻密な割り付け計算により、どこから見てもズレのない、完璧に美しい規則的なグラデーションが広がっていきます 。

⑥ 棟（むね）および雨仕舞い（あまじまい）の仕上げ

屋根の最頂部（棟）に、新しく防腐処理が施された強固な棟下地（タフモックなど）を取り付け、その上からルーガ同質のスタイリッシュな棟包み板金を被せてビス留めします。

また、外壁と屋根が接する箇所（壁際）には、雨水が最も侵入しやすいため、専用の雨押え金具を取り付けた上で、隙間に耐久性の高い防水シリコン（コーキング材）をたっぷりと充填して完全に密閉します。
この「雨仕舞い」こそ、雨漏り修理のプロである当店のこだわりが最も詰まったポイントです。

⑦ 最終検査・清掃・足場解体

すべての施工が完了した後、施工管理者と職長によるダブルチェックの最終品質検査を行います。

ビスの留め忘れはないか、コーキングの充填不足はないか、細部まで徹底的に確認。
検査合格後、屋根上や敷地内の清掃を念入りに行い、足場を安全に解体して、すべての工事が完工となります。

ビフォーアフター

【Before】

長年の風雨で色褪せ、一面が緑色の苔に覆われてカサカサに乾燥していたスレート屋根 。
お家全体がどこか古びて、寂しい印象を与えてしまっていました 。

【After】

まるで高級リゾートや格式高い和モダン邸宅を思わせる、圧倒的な重厚感と美しさを持った「ルーガ鉄平」の屋根が完成！
厚みのある自然石風のデザインが、お家全体の輪郭をくっきりと引き締め、新築以上の高級感を漂わせています 。

お客様から大変嬉しいお言葉をいただきました 。

まとめ

今回の施工事例のように、スレート屋根の劣化や苔は、お住まいからの重大なSOS信号です 。
しかし、適切な時期に「カバー工法」を行い、そして「ルーガ鉄平」のような未来を見据えた優れた屋根材を選ぶことで、お家は何度でも、それ以上の美しさと強さを持って生まれ変わることができます 。

「うちの屋根も苔が生えているけれど大丈夫かしら？」
「カバー工法やルーガ鉄平について、もっと詳しく費用を知りたい」

そんな疑問をお持ちの方は、ぜひ街の屋根やさん福岡西店へご相談ください 。
相談無料・現地調査無料・見積もり無料で、お客様の立場に立った最適なプランをご提案させていただきます 。

皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております！