福岡市南区の築50年以上の瓦屋根住宅で雨漏り｜雨漏り調査で判明した屋根の状態
2025.07.09
福岡市南区にお住まいのお客様より、「あまり使っていなかった部屋に入ったら、雨漏りしていた」とのご相談をいただき、現地調査に伺いました。このお住まいは築50年以上が経過しており、最近中古住宅として購入されたとのこと。これまでに屋根の点検やメンテナンスを本格的に行った形跡はなく、今回…
福岡市西区にて浴室天井から雨漏りが発生、強風が原因で瓦が全体的にズレている平家住宅の屋根リフォーム
福岡市西区の平家にお住まいのお客様からのご依頼です。
浴室からの雨漏りにお悩みとのことでした。
屋根裏を点検してみると、雨染みがあり木材が黒く変色していました。
長年雨水が室内に侵入してたようでした。
雨染みは玄関の上部にもありました。
屋根調査を行うと、瓦が強風の影響を受け全体的にズレていました。
また、瓦の劣化によって土に還ったような現象が発生しており、瓦の下には赤土がたくさんありました。
瓦の下の木材に使用している釘には錆が生じていましたので瓦の下に長年雨水が侵入していたと考えられます。
太陽光パネルの着脱を含む、ルーガ 雅を使用した屋根の葺き替え工事を行いました。
福岡市西区 屋根葺き替え,雨漏り修理,平屋
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,平屋
- 使用材料
- ルーガ 雅 （モダングレー）
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 3,400,000円
屋根全体に瓦の劣化症状が出ており、一度瓦を全て撤去し、新しい瓦に葺き替える工事を行うことになりました。
葺き替え工事は、屋根だけでなく、瓦の下の下地も新しくなりますので、お住まいの寿命を格段に伸ばすことのできる屋根リフォームです。
まずは、太陽光パネルの撤去します。
その後、既存の屋根を撤去します。
瓦撤去後の写真をみると、瓦の赤土が溜まっており、防水シートの劣化具合もよくわかりますね。
瓦は非常に寿命の長い屋根ですが、このように瓦の一部が土に還ったように劣化することがあります。
屋根において防水シートは雨漏りを防ぐために非常に重要な役割を持っています。
今回の工事では、改質アスファルトルーフィングを使用しました。
改質アスファルトルーフィングは、アスファルトにゴムや樹脂を加えることで、従来のアスファルトルーフィングよりも耐久性に優れているのが特徴です。
次に、瓦の下地となる桟木の取り付けを行います。
墨壺で下地となる線を引き、桟木を取り付ける際の目印にします。
この後の瓦の取り付けに重要な工程のため、正確な作業が求められます。
太陽光パネルの設置された住宅の屋根リフォームにも対応しておりますので、安心してお問い合わせください。
軒先のみ１段瓦を葺いて、これを基準に進めていきます。
ルーガは、見た目はまるで瓦ですが、従来の瓦の重さは半分以下の防災瓦です。
和風住宅にマッチする重厚感はそのままに防災の観点からも優れており、注目の高い屋根材です。
特別な認定を受けた業者のみが取り扱いできるため、ルーガにご興味のある方はぜひお問い合わせください。
- 地震に強い
- 豪雨に強い
- 強風に強い
- 飛来物に強い
- 色褪せしにくい
雨染みが2ヶ所から発生しており、屋根全体が強風の影響でズレていたことから、屋根の葺き替え工事を行いました。
太陽光パネルの着脱を含む屋根リフォームも承っておりますので安心してお問い合わせください。
瓦は寿命の長い屋根ですが、瓦の一部が土に還ったようになる劣化現象が発生したり、瓦の下の防水シートの劣化が気づかないうちに進行していることがあります。
定期的な屋根の点検を受けてお住まいの寿命を伸ばしましょう。
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