福岡市東区にて葺き替え工事完了｜棟板金施工で雨漏りを防ぐ重要な最終仕上げ工程
2026.03.29
板金工事のきっかけ みなさま、こんにちは！街の屋根やさん福岡西店 店長の下田です！本日は、福岡市東区にて実施した屋根葺き替え工事が完了したのでご報告いたします。こちらの物件では、長年の経年劣化により土葺き瓦の状態が非常に悪く、補修では雨漏りを完全に解決することが難しい状況でした。…
福岡市西区の方へ【屋根工事金額のご紹介】中古物件購入後に発覚した雨漏りを解決
こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。
「中古物件を購入してリフォームしたばかりなのに、雨漏りが発生してしまった…」
そんな深刻なお悩みで当社にご相談くださった福岡市西区のお客様。
築40年の平屋・瓦屋根の中古物件を購入されたばかりでの出来事でした。
今回は、中古物件購入後に発覚した雨漏りを、オークリッジスーパーへの葺き替え工事で根本解決した事例をご紹介します。
「中古物件を購入予定」
「築古の瓦屋根が心配」という方にも参考になる内容です。
福岡市西区 屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 使用材料
- オークリッジスーパー
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 885,000円
福岡市西区の中古物件を購入し、内装リフォームを進めていた矢先に雨漏りが発覚。
「購入前の検査では問題なかったのに」
と困惑され、当社へご連絡いただきました。
中古物件の屋根は、見た目では問題なさそうに見えても内部の防水シート（ルーフィング）が劣化していることが多く、購入後に初めて雨漏りが判明するケースは珍しくありません。
特に築30〜40年を超えた瓦屋根は、瓦自体は無事でも防水シートが限界を超えていることがあります。
- 防水シートの全面劣化・破れ
40年の経年で防水シートが脆化・破れており、防水性能がほぼゼロの状態でした。 - 一部野地板の傷み
防水シートを通過した雨水が下地の野地板にも到達し、傷んでいる箇所が確認されました。
✅オークリッジスーパー（GAF社製 アスファルトシングル）
北米シェアNo.1屋根材メーカーGAF社製の高耐久アスファルトシングル。
グラスファイバーを芯材に、アスファルトと砂粒（グラニュール）でコーティングした多層構造で、軽量・高耐久・高防水性を誇る屋根材です。
築40年の瓦をすべて丁寧に撤去し、適切に処分します。
野地板の傷んだ箇所を補修・補強します。
新しい高耐久防水シートを全面に張ります。
アスファルトシングルを丁寧に張り上げていきます。
頂上部分の役物を取り付け、雨仕舞いを整えます。
全体を点検し、問題なければお引き渡しです。
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