こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

この記事は、

• ご自宅の瓦屋根に割れやヒビを見つけて不安を感じている方

• 「瓦が1枚割れているくらい放置しても大丈夫？」と思っている方

• 台風や地震での瓦の落下・近隣被害を防ぎたい方 へ向けて書いています。

屋根の瓦は、普段なかなか地上から確認することができません。
そのため、「たった1枚の割れ」であっても見過ごしてしまいやすく、気付いた時には屋根内部への雨水の侵入や、瓦の落下事故といった大きなトラブルに発展してしまう危険性を孕んでいます。

街の屋根やさん福岡西店では、糸島市や福岡市、那珂川市を中心に、屋根調査・雨漏り調査・お見積もりを完全無料で承っております！
屋根に関する不安やお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

屋根調査のきっかけと物件情報

【物件概要】

• エリア：福岡県那珂川市

• 工事内容：屋根工事

• 既存屋根種類：瓦屋根（和瓦）

• ご相談のきっかけ：2階の瓦が1枚大きく割れており、今にも下に落ちそうになっているのを発見した

お客様がたまたまお庭から屋根を見上げた際、瓦が大きく割れてズレ下がり、危険な状態になっていることに気付かれてご連絡をいただきました。

「もし風で飛ばされて下を歩く人や車に当たったらどうしよう」
「雨が降ったら雨漏りするのではないか」と大変心配されているご様子でした。

☝️この記事では、那珂川市のお客様からいただいたご相談をきっかけに実施した現地調査の様子や、
瓦が1枚割れることで引き起こされる具体的なリスクについて詳しく解説していきます。

②物件情報とお困りごと

今回のお宅は、伝統的な日本瓦（粘土瓦）が使用されている立派な和風住宅です。

お客様のお困りごとは、「瓦が1枚大きく破損しており、いつ地上へ落下してもおかしくない状態になっている」という点でした。
瓦は重量があるため、高い屋根の上から落下すると非常に危険です。

屋根の上は直射日光や雨風、
四季の激しい温度変化に常に晒されているため、
経年劣化や過去の台風での飛来物、

あるいは鳥の飛来などが原因で予期せぬ割れが発生することがあります。

③屋根調査・雨漏り調査の結果

調査で確認された劣化症状と現場の状態

• 瓦1枚の広範囲な破損

  • 屋根の中央付近にある瓦1枚が真っ二つに近い形で大きく割れており、破片が重力で下方にズレていました。

• 防水シート（ルーフィング）の露出と劣化

  • 割れた瓦の隙間から、通常は隠れているはずの下地（防水シート）が直接日光や雨水に触れる状態になっていました。

• 周辺瓦のわずかなズレ

  • 破損した瓦の周囲にある健全な瓦も、衝撃や噛み合わせの崩れによってわずかに位置がズレ始めていました。

なぜ危険なのか？放置することによるリスク

• 1. 通常の雨でも発生する「雨漏りリスク」

  • 瓦は屋根の「一次防水」です。これが割れていると、雨水が直接下地の防水シートへ流れていきます。
    防水シート自体も経年で劣化するため、放置すればあっという間に水が屋根裏へ侵入し、室内への雨漏りへとつながります。

• 2. 屋根下地（木部）の腐食リスク

  • 浸入した水分が浸み込むと、野地板（のじいた）や垂木（たるき）といった大切な構造木材が腐食します。
    木が腐ると屋根全体の強度が低下し、大規模な改修工事が必要になってしまいます。

• 3. 地震や台風時の「瓦飛散・落下リスク」

  • 割れて固定が外れた瓦は、強風や地震の揺れによって簡単に吹き飛ばされたり、軒先から滑り落ちたりします。

• 4. 近隣トラブルや人身事故のリスク

  • 落ちた瓦が隣家の屋根やマイカーを破損させたり、最悪の場合は通行人やご家族に当たって大ケガをさせてしまう恐れがあります。
    所有者責任として大きな問題に発展しかねません。

④物件の既存屋根（和瓦・粘土瓦）の特徴と注意点

• 和瓦の特徴とメリット

  • 粘土を焼き固めて作られるため非常に耐久性が高く、屋根材自体の寿命は50年以上とも言われます。
    表面の塗装メンテナンスが基本的に不要な点も大きなメリットです。
    
    

• 和瓦の注意点とメンテナンスの落とし穴

  • 耐久性が高い一方で、「衝撃には弱く割れることがある」という性質を持ちます。
    また、1枚あたりの重量が約3kg〜4kgと重いため、割れて噛み合わせが外れると自重で滑り落ちやすい特徴があります。

  • 「瓦は一生ものだからメンテナンス不要」と思い込んでいると、今回のように1枚の割れから下地が傷み、建物寿命を縮める原因になります。

⑤よくある質問

調査やお見積もりは完全無料です。
また、強引な営業やその場での契約迫りは一切行いません。
調査写真をお見せしながら丁寧にご説明し、ご納得いただいた上でご検討いただけます。

⑥まとめ

那珂川市のお宅では、瓦1枚の大きな割れによって、二次被害（落下事故や雨漏り）の危険がすぐそこに迫っている状態でした。

「瓦が割れているけれど、まだ雨漏りしていないから大丈夫」と放置するのは非常に危険です。
小さな破損でも、早めに対処することで大掛かりな工事を避け、最小限の費用で住まいを守ることができます。

💡街の屋根やさん福岡西店では、糸島市・福岡市・那珂川市周辺の屋根調査・雨漏り点検・お見積もりを無料で承っております！
屋根に少しでも異常を感じたら、事故が起きる前にぜひお気軽にお問い合わせください！