屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、北九州市八幡西区で実施した屋根の調査をご報告いたします！

「以前、屋根塗装を他の業者で行ったがすぐに色褪せした。」とのご相談を受け、さっそく調査へうかがいました。

現場を確認したところ、屋根の化粧スレートは色褪せが進み、グリーンの屋根がところどころ茶色くまだら模様に変色していました。
屋根の変色は塗膜の劣化のサインであり、できるだけ早くメンテナンスする必要があります。
また、棟板金にも経年劣化の症状が見つかりましたので、上から新しい屋根材を被せる屋根カバー工事をご提案しました。   

屋根調査の結果

スレート屋根の表面に施されていたグリーンの塗膜が、長年の紫外線や雨風の影響によりに劣化しているのがわかります。
おもな劣化症状としては、以下のようなものが見受けられました。

• 変色、色褪せ
  鮮やかなグリーン色がくすんだ色合いに変化。紫外線による顔料の分解や、雨水による流出などが原因。

• 塗膜の劣化、剥離
  塗膜が部分的に塗膜が剥がれて防水性能が低下。

• 苔や藻の発生
  防水性・防汚性が失われるため、表面に苔や藻が繁殖しやすくなり、見た目の劣化が進行。

拡大した写真からその劣化は一目瞭然です。
このような状態は、再塗装やカバー工事、葺き替えなどによるメンテナンスが必要なサインです。
放置すると、防水性能の低下によって、スレート自体の割れや雨漏りなど、より深刻なトラブルにつながる可能性があります。

関連記事：スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

屋根本体だけでなく、棟板金にも経年劣化の症状が見受けられました。
塗装の剥がれや板金の浮き・変形などが見られ、強風時に飛散する恐れがあります。
このまま放置すると、雨水の浸入や屋根下地への影響が懸念されるため、補修または交換を含めた全面的な対応が必要です。

これらの理由から、屋根全体の改修としてカバー工法をおすすめいたしました。
棟板金も併せて交換を行うことで、屋根全体の耐久性・防水性をしっかりと確保することができます。

カバー工法は、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
この工法を採用することで、紫外線や雨水から既存の屋根を保護でき、劣化の進行を抑えることが可能です。
また、塗装では対応しきれないほど塗膜が傷んでいる場合でも、根本的な改修ができるのが大きなメリットです。

関連記事：屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？

屋根の色褪せや劣化が気になっていませんか？
屋根の修理・工事のことなら、街の屋根やさん福岡西店にご相談ください。
熟練スタッフが調査から最適なプランのご提案まで、丁寧に対応いたします。
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