こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

この記事は、

• ご自宅の瓦屋根から雨漏りが発生して困っている方

• 「もしかしてうちの屋根も危険？」とご不安を感じている方

• 大型台風や地震に備えて屋根の点検・軽量化を検討されている方 へ向けて書いています。

⚠️雨漏りは放置するとお家の構造部分まで腐食させてしまい、修繕費用が膨れ上がる大きな原因となります。
「少し濡れているだけだから」と軽視せず、早期の発見と対策が大切です。

街の屋根やさん福岡西店では、糸島市や福岡市、大野城市を中心に、屋根調査・雨漏り調査・お見積もりを完全無料で承っております！
お悩みの際はお気軽にご相談ください。

物件情報とお悩み（現地調査のきっかけ）

今回ご依頼をいただいたのは、福岡県大野城市にお住まいのお客様です。

【物件概要】

エリア	福岡県大野城市
既存屋根種類	瓦屋根（和瓦）
ご相談内容	室内への雨漏りが発生しており、屋根の状態を詳しく調査してほしい

「雨が降ると天井にシミができるようになり、どこから水が入っているのか不安で夜も眠れない」
という切実なお悩みをいただき、

当店の専門スタッフがすぐに現地へ駆けつけ、屋根全体の無料点検を実施いたしました。

屋根調査・雨漏り調査の結果

点検にあたり屋根の上に登って詳しく調査したところ、雨漏りを引き起こしている複数の深刻な劣化症状が確認されました。

瓦全体の経年劣化

• 長年の風雨や紫外線の影響で、瓦表面の傷みや水はけの悪化が進行していました。

軒先瓦（のきさきがわら）のズレ・浮き

• 屋根の先端部分にあたる軒先瓦の位置が大きくズレており、隙間から直接雨水が侵入しやすい状態でした。

雨樋（あまどい）の欠損

• 雨樋の一部が割れて破片が欠落しており、受け止めた雨水が正常に排水されず、特定の場所に集中して流れ落ちていました。

防水シート（ルーフィング）の寿命切れ

• 瓦をめくって下地を確認したところ、二次防水である防水シートが経年劣化でボロボロに破れており、防水機能を完全に失っていました。

雨漏りが起きている根本的な原因

屋根瓦は本来、一次防水として雨水を防ぎますが、隙間から入り込んだ少量の水は下地の防水シートが受け止めて流します。

しかし今回の物件では、「軒先瓦のズレ」によって大量の雨水が侵入し、
さらに「防水シートの寿命切れ」によって内部への水漏れを食い止められなくなっていたことが直接の原因でした。

放置することによるリスク

• 通常時の雨でのリスク
  小さな雨でも下地に水が回り、天井の木材や柱を腐食させ、シロアリを呼び寄せる原因になります。

• 地震や台風時のリスク
  固定が緩んでいる瓦は、暴風や強い揺れによって飛散したり落ちたりする危険があります。

• 近隣トラブルのリスク
  飛散した瓦が隣家の屋根や車、最悪の場合は歩行者に当たってしまうと、大変な損害賠償問題に発展しかねません。

物件の既存屋根（和瓦・粘土瓦）の特徴と注意点

今回の物件で使用されていた屋根材は、日本古来の「和瓦（粘土瓦）」です。

和瓦の特徴とメリット・デメリット

• メリット：耐久性が高く、塗装によるメンテナンスが基本的に不要な点です。

• デメリット：屋根材の中で最も重量が重い（1㎡あたり約45kg〜50kg）ことです。

重量がもたらす耐震性への影響

• 屋根が重いと建物の中心が高くなり、地震の際に揺れが大きくなります。
  近年多発する大地震に備えるためにも、重い瓦屋根から軽量な屋根材へリフォームするご家庭が増えています。

☝️和瓦自体は長持ちしても、その下にある「屋根土」や「防水シート」の耐用年数は20年前後です。
瓦が無事に見えても、下地が限界を迎えているケースは少なくありません。

よくある質問

いいえ、かかりません。
街の屋根やさん福岡西店では、大野城市をはじめ対象エリアの屋根調査・写真撮影・お見積もり作成まで全て無料で承っております。
ご安心ください。

 

もちろん可能です。
雨漏りは発生場所と侵入経路が離れていることも多いため、プロの目による総合的な散水調査や屋根裏の確認を行い、原因を徹底追究いたします。

まとめ

大野城市の施工現場では、瓦のズレと防水シートの破れが原因で深刻な雨漏りが発生していました。
瓦屋根はお手入れ不要と思われがちですが、下地の防水シートには寿命があります。

「天井に薄いシミがある」
「台風の後に瓦がズレている気がする」といった症状は、雨漏りの初期サインです。

街の屋根やさん福岡西店では、糸島市・福岡市・大野城市周辺の屋根調査・お見積もりを完全無料で承っております！
お持ちの屋根に不安を感じたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。