糸島市の方へご紹介｜築50年の瓦屋根住宅、5年前から悩んでいた雨漏りを調査しました。
2025.07.15
✅ご相談内容｜5年前から悩んでいる雨漏りを調査 糸島市にお住まいのお客様より、「雨が降るとポタポタと水が垂れてくる」「5年ほど前からずっと雨漏りに悩んでいる」とのお問い合わせをいただきました。住宅は築50年を超える2階建て木造住宅で、今回が初めての屋根点検とのこと。 特に2箇所か…
福岡市南区で瓦屋根に雨漏り、谷板金に変色と穴のあいた現地調査
アンテナを固定している金属のさびが瓦に伝って茶色い線ができてしまっています。
外壁との取り合い部の板金もさびて変色しています。
青白く変色している模様が雨水の流れを物語っています。
瓦が外れたり、ズレたりした部分からは雨水が浸入して、そのまま雨漏りに直結してしまいします。
瓦を剥がすと、腐食した下地が見えました。
瓦自体も劣化していますが、下地もかなり傷んでいるのがわかります。
瓦と瓦の隙間を埋めている漆喰にも、一部ひび割れや欠損が見受けられました。
今回のように昔ながらの瓦屋根は、粘土で瓦を固定する土葺き工法で施工されていることが多く、経年劣化で土が痩せてくると瓦を固定する力が弱まり、土が飛散したり瓦が落下したりする危険が高まります。
漆喰の剥がれや崩れは、瓦にすき間を作り、その部分から雨水が浸入してしまいます。
なお、漆喰の耐用年数は20年程度といわれており、経年で徐々にひび割れや剥がれが生じてくるものです。
築20年以上経っている瓦屋根は、パッと見ただけでは何も不具合がなくても、一度は点検しておく必要があるでしょう。
屋根に関するお困りごと、疑問・質問は、わたしたち街の屋根やさん福岡西店にまずご相談ください。
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