こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

⚠️「雨漏りを直したいけれど、重い瓦屋根のままで地震も大丈夫だろうか」。
雨の日の心配と、将来への不安を一緒に感じている方もいらっしゃると思います。

福岡市南区のこちらのお住まいでも、雨漏りと地震への不安からご相談をいただきました。
今回は、土葺きの瓦屋根で確認した症状と、ルーガ雅への葺き替えを行うことになった理由をご紹介します。

瓦の微細なずれと、防水シートの劣化による雨漏りを確認しました

✅大きな瓦が一枚落ちているような状態だけが、雨漏りにつながるわけではありません。
小さなずれでも重なりに影響が出ると、雨水が瓦の下へ回り込むおそれがあります。

瓦の下の防水シートは、入り込んだ雨水から建物を守るための材料です。
こちらではその防水層も傷んでいたため、屋根表面の瓦に加え、下の防水層を改修する工事が必要でした。
雨漏りのある屋根では、表面とその下をつなげて調べることが、必要な補修の判断につながります。

谷板金にサビが見つかりました

谷板金は、両側の屋根面から集まった雨水を軒先へ流す金属部材です。
屋根の水が集中するため、傷みが進むと雨漏りにつながりやすい場所でもあります。

⚠️金属のサビは表面の変化にとどまる場合もありますが、進行すると板が薄くなり、穴あきにつながることがあります。
水の集まる谷に穴ができると、そこから屋根の下へ水が入り込むおそれがあります。
瓦屋根の点検では、瓦そのものに加えて、谷の金属部材や瓦との境目も調べます。

瓦が丈夫でも、下の防水層は別に傷みます

屋根の表面で雨水を流す役割がありますが、瓦の下には別の防水層が設けられています。
瓦の形が残っていても、下のシートまで同じ状態とは限りません。

✅防水シートが傷んだ場所へ繰り返し水が入ると、木部や天井側へ濡れが広がるおそれがあります。
晴れた日に雨じみが乾いても、水の入り口が直ったことにはなりません。


今回のように瓦と防水層の両方に問題がある場合は、瓦の下へ手を入れる改修方法を検討します。
表面を見上げるだけでは気付きにくい部分まで調べ、工事の範囲をご説明します。

土葺きの瓦屋根で、屋根の重量も心配されていました

屋根の重さには、見えている瓦だけでなく、その下にある土も関わります。
お客様からは雨漏りに加えて地震への不安もあり、屋根の重量が課題になっていました。

屋根を軽くすることは、建物の高い位置にかかる重さを減らす方法です。
今回は、古い瓦を取り除く葺き替え工事によって軽量化する方針になりました。

既存屋根の撤去と防水層の更新を組み合わせることで、雨漏り対策と屋根の軽量化を同じ工事で進めます。

雨漏り対策と軽量化のため、ルーガ雅へ葺き替えます

葺き替えは古い屋根材を取り外して新しくする工事で、屋根材の下にある防水層へ直接手を入れられます。

採用したルーガ雅は、瓦らしい波形を持つ軽量屋根材です。
屋根の重さが気になるこちらのお住まいでは、瓦屋根の印象を残しながら軽量化する工事に適した材料でした。
次の記事では、土葺き瓦の撤去と清掃を取り上げます。
古い材料を外して何を整えるのか、雨漏り対策につながる工程を順にご紹介します。

雨漏りと屋根の重さ、どちらもご相談ください

さらに瓦屋根の重さが心配なら、そのご希望も含めて工事を考えることができます。
街の屋根やさん福岡西店では、瓦・防水層・谷板金などの状態を調べ、ご希望とご予算に沿った補修や葺き替えをご提案します。

✅長く点検を受けていない瓦屋根や、雨じみが増えたお住まいは、すぐにご相談ください。
屋根へ上がって確かめる必要はありません。
専門の調査で傷みのある場所と必要な工事をご説明し、お見積もりをご案内します。