【福岡市南区のセメント瓦の葺き替え工事】軽量屋根、オークリッジスーパー採用！施工工程

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【福岡市南区のセメント瓦の葺き替え工事】軽量屋根、オークリッジスーパー採用！施工工程

こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。
街の屋根やさん福岡西店は相談無料、見積もり無料です。

これまでの記事では、福岡市南区の物件における雨漏りの原因調査、そしてそれらを根本から解決するためにご提案した「セメント瓦からオークリッジスーパーへの葺き替え工事（施工金額2,090,000円）」について解説してきました。
いよいよ今回は、実際の施工がどのように進んでいくのか、職人のこだわりや施工のポイントを工程ごとに詳しくご紹介します。

▶️この物件のこれまでの記事
①【福岡市南区の雨漏り屋根工事】セメント瓦の劣化と谷板金の落とし穴をプロが発見！
②【福岡市南区のセメント瓦屋根工事】「葺き替え工事」とオークリッジスーパーの魅力を解決

この物件の問題点、これからの見通し

この物件の最大の課題は、積年の雨漏りによって屋根の内部（下地）がどこまでダメージを受けているか、そして劣化しきった重いセメント瓦をいかに安全・スピーディーに撤去するかでした。

今回の葺き替え工事によって、古い瓦と劣化した防水シートを一掃し、下地から強固に作り直すことで、今後数十年にわたって雨漏りを一切寄せ付けない強靭な屋根へと生まれ変わらせます。

葺き替え工事は、以下のようなステップで確実に進められます。

1. 足場

安全な作業通路を確保し、近隣へのゴミや埃の飛散を防ぐため、家を囲うように足場を組み、メッシュシートを張ります。

2. 既存屋根（セメント瓦）の撤去

職人が手作業で丁寧に、古いセメント瓦を一枚ずつ剥がして搬出します。
屋根に大きな負担をかけないよう、バランスよく作業を進めるのがポイントです。

3. 下地の確認とトラブル発生

古い瓦をすべて取り除いた際、私たちの目に飛び込んできたのは、ボロボロに破れて機能していなかった防水シートでした。

防水シート（ルーフィング）の寿命は何年？破れるとどうなる？

ここで、非常に重要な下地の話をご紹介します。
多くの人は「雨を防いでいるのは瓦だ」と思いがちですが、実は雨漏りを防ぐ最後の砦は、瓦の下に敷かれている「防水シート（ルーフィング）」です。

・防水シートの寿命
一般的なアスファルトルーフィングの寿命は約15年〜20年です。

・破れるとどうなる？
寿命を迎えてパリパリに乾燥し、破れてしまうと、瓦の隙間から侵入したわずかな雨水がダイレクトに野地板（木の下地）へ染み込み、今回のような深刻な雨漏りを引き起こします。
瓦がどんなに立派でも、防水シートが破れていれば雨漏りは防げません。

4. 野地板（下地木材）の補強（増し張り）

ボロボロの防水シートをきれいに片付け、痛んだ部分を補修した上で、新しい構造用合板（野地板）を上から全体にしっかりと張り付けます。
これにより、屋根の強度が新築同様にまで蘇ります。

5. 新しい防水シート（ルーフィング）の敷設

新しくなった野地板の上に、最新の耐久性の高い防水シートを隙間なく敷き詰めます。
上下のシートを規定の幅だけ重ね合わせることで、水の侵入を完全にシャットアウトします。

6. 新屋根材（オークリッジスーパー）の施工

いよいよオークリッジスーパーを葺いていきます。

専用の釘と接着剤（シングルセメント）を併用し、強風でも飛ばされないよう1枚1枚ガッチリと固定していきます。
独自のグラデーションが美しく並んでいく様子は圧巻です。

7. 谷板金・役物（やくもの）の設置

雨漏りの原因だった谷部分には、新しく耐久性の高いガルバリウム鋼板製の谷板金を設置。
職人の手で完璧な排水ルートを形作ります。

8. 足場解体・清掃

仕上がりを厳格にチェックした後、足場を解体し、敷地内をきれいに清掃して工事完了です。

ビフォー
色あせてひび割れ、瓦がズレて谷板金を塞ぎ、下地の防水シートまでボロボロになっていた重たいセメント瓦の屋根。

アフター
深みのある色合いと天然石の質感が美しい、オークリッジスーパーのモダンな屋根に変身。
劇的な軽量化により耐震性も向上し、雨漏りの不安は完全に解消されました。

使用屋根材	工法	金額
オークリッジスーパー	葺き替え工事	2,090,000円

まとめ

屋根の葺き替え工事は、目に見える美しさだけでなく、防水シートや下地といった「見えなくなる部分」をいかに丁寧に施工するかが命です。
街の屋根やさん福岡西店の職人は、見えない場所にこそプライドを持って施工しています。

屋根の葺き替え工事にはいくらかかる？

「屋根の葺き替えって高そう…」と不安な方も多いでしょう。

一般的な戸建て住宅の場合、屋根の面積や選ぶ屋根材にもよりますが、150万円〜250万円程度が相場となります。
今回の施工金額2,090,000円（税込）の内訳には、足場代、古い瓦の処分費、下地合板の補強、最新の防水シート、そしてオークリッジスーパーの材料費と職人の施工費がすべて含まれています。

これから先30年の安心が買えるリフォームは、非常に価値のある投資と言えます。