屋根の劣化にお悩みの方へ｜色褪せ・ひび割れを解決する「カバー工法」

こんにちは！ 街の屋根やさん福岡西店です。

✅屋根のひび割れ
✅屋根の色褪せが気になる・・・

私たちは、福岡市を中心に屋根工事、雨漏り工事を行なっている、『屋根専門店』です。

「屋根の色褪せが目立ってきた」
「近所で工事をしている業者から屋根のひび割れを指摘された」といったお悩みはありませんか？

屋根は普段なかなか見えない場所だからこそ、気づかないうちに劣化が進行しているケースが非常に多いのです。

今回は、福岡市東区にお住まいのお客様よりご相談いただいた「屋根カバー工法（重ね葺き工事）」の事例をもとに、スレート屋根の特性や見逃せない劣化のサイン、そして塗装では直せない傷みに最適な「カバー工法」の魅力についてプロの視点から詳しく解説します。

既存の屋根に使用されていたのは、日本の住宅で最も広く普及している「スレート屋根（コロニアル・カラーベストなど）」です。

セメントに繊維質の素材を混ぜて薄い板状に成型したもので、軽量で耐震性に優れ、デザインが豊富なことから多くの住まいで選ばれています。

しかし、スレート屋根自体には水を弾く力がありません。
表面の工場焼き付け塗装（塗膜）によって防水性を保っているため、スレート屋根の寿命（耐用年数）はおよそ20年〜25年と言われており、定期的なメンテナンスが必須のデリケートな屋根材です。

現地調査の結果と問題点

柿野様から「屋根の汚れや傷みが気になってきた」とお問い合わせをいただき、現場へ伺いました。
さっそく屋根へ登り、専門スタッフが細かく調査を行ったところ、以下の重大な問題点が確認されました。

全面的な色褪せと苔（コケ）のびっしりとした大発生

防水機能が切れて久しく、雨が降るたびに水を吸ってジメジメした状態が続いているため、屋根全体に緑色の苔がびっしりと繁殖していました。

複数箇所のひび割れと「破損」

水を吸って脆くなったスレートに強風や紫外線が追い打ちをかけ、何箇所も大きなひび割れや、一部の角が完全にバキッと割れてしまっている破損箇所が見つかりました。

破片の落下による二次被害の危険性

屋根の破損部分がそのまま放置されると、次に台風や強い突風が吹いた際、割れたスレートの破片が地上へ落下し、下を歩いているご家族や通行人に当たって大怪我をさせたり、お隣の住宅や愛車を傷つけたりする重大なトラブルに発展しかねない非常に危険な状態でした。

屋根の色褪せは「見た目の問題」だけではない！

「屋根の色が薄くなってきたけれど、見た目を気にしなければまだ大丈夫」と思っていませんか？
実はそれは大きな間違いです。

屋根の色褪せ（チョーキング現象など）は、紫外線によって表面の塗膜が完全に破壊されてしまった証拠。
つまり、すでに防水機能が失われ、屋根材そのものが直接雨水を吸収しやすい状態（保水状態）になっていることを意味します。

水を吸ったスレートは脆くなり、冬場の凍結や夏の乾燥によって歪み、ひび割れを起こします。
これが、お住まい全体を脅かす深刻な「雨漏りリスク」の始まりなのです。

カバー工法をご提案

これ以上の部分補修や塗装では根本的な解決にならないため、安全面と今後の耐久性を考慮し、全面的なカバー工法をご提案いたしました。

▶️屋根カバー工法とは？

カバー工法とは？

既存の古いスレート屋根を一切剥がさず、その上に新しい防水シート（ルーフィング）を敷き、さらにその上から新しい軽量な屋根材をそっくり被せる工法です。

古い屋根の解体費用や、アスベストが含まれる古いスレートの廃棄処分費用がかからないため、費用を抑えながら短工期で屋根を一新し、防水機能を完全復活させることができる画期的なメンテナンス方法です

ひび割れなどの劣化症状には屋根塗装は不向き！カバー工法がおすすめな理由

「屋根が傷んだらペンキを塗れば直る」と思われがちですが、すでにひび割れや破損、全体的な脆化（ぜいか）が進んでいるスレート屋根に塗装を施すのは不向きです。
傷んだ下地の上からいくら高級な塗料を塗っても、数年で一緒に剥がれてしまうため、お金が無駄になってしまうケースがほとんどだからです。

提案工事の解説：高級ハイブリッド屋根材「ルーガ鉄平」でのカバー工法

大切なお住まいを今後何十年と守るため、今回は意匠性と超耐久性を兼ね備えた高級屋根材『ルーガ（ROOGA）鉄平』を使用したカバー工法を実施いたしました。

ルーガ鉄平のここが凄い！

重厚感のある瓦のような美しい見た目でありながら、なんと重量は一般的な本瓦の1/2以下という「軽さ」を実現した、新素材のハイブリッド高機能瓦です。
非常に頑丈で、大人がハンマーで叩いても割れないほどの驚異的な耐衝撃性を誇るため、スレートのように「割れて落下する」心配が今後一切なくなります。

また、色あせしにくい特殊なコーティングが施されているため、長期間美しい外観を維持してくれます。

【3年連続受賞】九州トップクラスのROOGA施工実績！名実ともに選ばれ続ける安心の技術力

高級高機能瓦「ルーガ」は、その優れた性能を100%発揮させるために、きわめて高い施工技術が求められる屋根材です。

私たち「街の屋根やさん福岡西店」は、大手屋根材メーカーであるケイミュー（KMEW）様より、その確かな実績と技術力を高く評価していただいております。

★ケイミュー屋根材 九州地区 パートナーショップコンテスト実績

• 【総合ブロンズ賞】 3年連続受賞（2023年・2024年・2025年）

• 【重点商品ROOGA賞】 3年連続受賞（2023年・2024年・2025年）

九州地区の数ある施工店の中から、総合賞だけでなく「ROOGA賞」をも3年連続で同時受賞しているショップはごくわずかです。
メーカーお墨付きの豊富な施工実績と、熟練の職人技があるからこそ、難易度の高いカバー工法も寸分の狂いなく安全・確実に仕上げることができます。

「大切な我が家の工事を、本当に信頼できるプロに任せたい」というお客様は、ぜひ実績自慢の当店にお任せください！

まとめ：カバー工法により防水機能の向上とお住まいの安全を確保！

• 工事費用：1,870,000円（税込）

• 使用屋根材：ケイミュー「ルーガ鉄平」

• 実施工法：高耐久防水シート敷設のうえ、ルーガ鉄平によるカバー工法施工

屋根カバー工法工事が完了しました。

色褪せて苔だらけになり、破損していつ崩れ落ちるか分からなかったスレート屋根が、ルーガ鉄平の重厚で洗練された高級感あふれるモダンな佇まいへと生まれ変わりました。
新しく敷き詰めた防水シートと強靭なルーガ鉄平の二重構造により、防水機能と耐久性は大幅に向上し、雨漏りや落下の不安は完全に解消されました！

屋根のメンテナンスは、雨漏りを防ぐだけでなく、周囲への安全を確保するためにも非常に重要です。
「うちの屋根もそろそろかな…」と感じたら、手遅れになる前にぜひ一度プロの診断を受けられることをおすすめします。

「街の屋根やさん福岡西店」では、福岡市をはじめ福岡県内の広範囲で【無料調査・雨漏り診断・無料見積もり】を実施しています。
ドローンによる安全で正確な空撮診断も行っておりますので、まずはお電話にてお気軽にご相談くださいね！