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【福岡市南区】屋根調査で判明した瓦の経年劣化と谷板金のサビ｜軽量屋根へ葺き替え検討

屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、福岡市南区の戸建て住宅にて実施した屋根調査のご提案についてご報告いたします！

瓦屋根の経年劣化や老朽化が気になり、屋根の重さによる耐震面にも不安を抱えていらっしゃいました。
地震への備えとして屋根の軽量化を希望されており、軽くて丈夫な屋根材を使ったリフォームを検討中とのことでした。

現地調査の結果、瓦の劣化やズレ、谷板金の錆・腐食が確認され、このまま放置すると雨漏りのリスクや屋根全体の耐久性低下につながる可能性がありました。
そこで今回は、耐震性の向上と今後のメンテナンス性も考慮し、軽量で高耐久な屋根材を使用した葺き替え工事をご提案させていただきました。

屋根調査の結果

まずはドローンによる屋根全体の撮影を行いました。
写真からは瓦屋根の経年劣化が全体的に進んでいることが確認でき、特に屋根の中央や棟部分で瓦のズレや隙間が目立つ状態でした。

棟瓦の表面にひび割れや劣化が進行している箇所も確認されました。
棟瓦は屋根の最も高い部分であり、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を持っています。
ここが損傷すると雨漏りや下地の腐食につながるため、早急な対策が必要です。

谷板金は、金属の錆びつきが進行している箇所が多数確認されました。
屋根の水が集中して流れる場所であり、錆びや腐食が進むと雨漏りのリスクが非常に高くなります。

関連記事：屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法

瓦表面の色褪せ、欠け、ひび割れも確認できました。
これらは長年の風雨や紫外線による経年劣化によるもので、放置すると雨水の侵入や下地材の腐食、屋根全体の耐久性低下につながります。

これらを踏まえ、今回は耐震性の向上と今後のメンテナンス性を考慮し、軽量で高耐久な屋根材を使用した葺き替え工事をご提案しました。
軽量化することで耐震性能が向上し、瓦の重さによる負荷も軽減されます。

関連記事：屋根葺き替えの事例と費用をご紹介！カバー工事とどちらがおすすめ？

瓦のひび割れやズレ、谷板金の腐食が気になり始めたタイミングは、屋根リフォームのご検討にちょうど良い時期です。
この時期に点検やメンテナンスを行うことで、雨漏りや耐久性低下などのトラブルを未然に防ぐことができます。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のような瓦屋根の経年劣化や谷板金の錆びによるトラブルはもちろん、屋根修理、雨漏り工事においても豊富な施工実績があります。

ご相談から現地調査、お見積もりまですべて無料で承っております。
屋根の状態が気になる方、雨漏りが心配な方は、お気軽にご相談ください。