HOME
現場ブログ
太宰府市にてベランダ屋根のポリカ波板から雨漏り。経年劣化と集中豪雨による変形・破れ・穴あきが発覚

調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、太宰府市で実施したベランダ屋根の雨漏り調査をご報告いたします！

「ベランダ屋根で雨漏りしているので修理したい。」とお問い合わせいただき、さっそく現場調査に行ってきました。
お客様宅には1階の掃き出し窓に屋根が付いており、おもに洗濯物を干すためのベランダとして使用されていました。
屋根の上部にはいくつか穴があいており、雨漏りが発生していて雨天時に洗濯物が干せないとお困りでした。

そのほかにも変形や破れのほか、留具も何ヶ所か外れているなどの症状が見られ、経年劣化と集中豪雨が原因と考えられました。
屋根の上部が全体的に傷んでいることから、早めの修理が望ましく、新しい屋根にに交換する工事をご提案しました。

ベランダやバルコニーの屋根の修理については、以下の記事でも解説しておりますので、ぜひ参考になさってください。
▼ベランダ・バルコニー屋根の補修・修理にかかる費用は？防水工事もお任せください

調査の結果

屋根を上から撮ってみると、変形と変色がよくわかりますよね。
平らに見えますが、なだらかな勾配がついており、上部が特に傷んでいます。
これは、外壁を伝ってきた雨が直に屋根にかかり、ダメージを与えていたのが原因でしょう。

外壁に取り付ける屋根には、水切りという板金が設置されるのが一般的ですが、
今回のように後付けした屋根の場合は、水切りがなく直接雨水が当たるため、屋根に負担がかかってしまうのです。

劣化していた箇所を拡大してみましょう。
変色やビズ周りの錆は経年劣化によるもので、変形や破れは集中豪雨や強風が原因と考えられます。
劣化して弱くなっていた屋根を暴風雨が攻撃してしまったような状態ですので、早急な修理が必要です。

今回のような屋根は、ベランダだけでなく、物置や駐輪スペースなどとしても使用されているのをよく見かけます。
樹脂製の「波板（なみいた）」という軽くて採光性、施工性に優れた屋根材で、塩化ビニール製のとポリカーボネート製の2種類があります。

塩化ビニール製の波板（軽くて安いが耐用年数は3年程）
ポリカーボネート製の波板（塩ビより高いが、紫外線や衝撃にも強く割れにくい。耐用年数は約10年）

屋根はポリカーボネート製でしたが、経年劣化には逆らえず破損してしまいました。
とはいえ、優れた耐候性と耐久性でおすすめなのは、やはり強くて頑丈な「ポリカ波板」です！
　
樹脂製波板については以下の記事で詳しく解説しておりますので、ぜひご一読くださいませ！
▼物置屋根タイプ別修理方法！DIYはできる？

倉庫や物置の屋根の雨漏り、修理・工事なら、街の屋根やさん福岡西店におまかせください！
オンラインでの無料点検や無料相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！
▼オンラインにて屋根工事の無料相談・ご提案を実施