こんにちは！福岡市・糟屋郡を拠点に屋根・外壁修理や雨漏り対策を専門に行っている街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、福岡市博多区にお住まいの60代のお客様から、雨漏りと外壁の劣化についてご相談をいただき、無料調査を実施しました。

最近の大雨によって、屋根と外壁の劣化が進行し、雨漏りがひどくなってしまったとのこと。
そこで、屋根と外壁の状態を徹底的に調査し、お客様のご要望に合った最適な修理プランをご提案しました。

この記事では、詳しい調査内容や雨漏りの原因、対策方法について詳しくご紹介します！

糸島市にお住まいのお客様、ご相談内容とは？屋根、外壁の劣化、雨漏りの不安

お客様は以前から赤い屋根の黒ずみや色褪せ、外壁のひびが気になっていたそうです。

• お客様より
  「天井にシミができたのでこれ以上、放置できないと思い連絡しました。」

無料調査で判明した、屋根・外壁の徹底チェック

お客様のご不安を解消するために、屋根と外壁を徹底的に調査しました。

■ 室内の雨漏り状況

• 和室の天井に大きな雨染みが広がり、シミの範囲は日に日に拡大
• 天井裏の木材にも湿気がこもり、カビや腐食が進行していました
• 壁にも雨水が浸入し、シミや湿気が確認されました

■ 屋根の状態｜赤い瓦屋根の劣化

• 赤いカラーベスト屋根（スレート屋根）は、黒ずみや色褪せが目立っていました
• 苔や藻が繁殖し、防水機能が低下
• 屋根材の表面が劣化し、防水性能が失われたことで、雨水が浸入していました

■ 外壁の状態｜大きなひび割れと劣化

• 外壁には大きなひび割れが複数箇所に発生
• 苔やカビが繁殖し、外壁の防水性が低下
• 塗料の劣化により、雨水が浸入しやすくなっていました

雨漏りは乾けば問題ない？雨漏りや外壁劣化を放置するリスクとは？

■ 1. 雨漏りの進行

• 天井や壁のシミが広がり、木材の腐食が進行
• 断熱材の劣化により、室内の温度や湿度が不安定になります

■ 2. シロアリ被害のリスク

• 湿気が増えると、シロアリが繁殖しやすくなり、建物の構造材が被害を受けます

■ 3. カビ・ダニの発生

• カビやダニが増殖し、アレルギーや健康被害の原因になります

■ 4. 外観の悪化・資産価値の低下

• 外壁の黒ずみやひび割れは、建物の外観の印象を悪化させ、資産価値の低下にもつながります

お客様に必要な工事プランをご提案しました。屋根と外壁のトータルリフォーム

お客様の安心できる暮らしのために、屋根と外壁の劣化状況に合わせた最適な修理プランをご提案しました。

■ ① 屋根カバー工法（重ね葺き工事）

• 既存の赤い瓦屋根の上に、新しい防水シートと屋根材を重ねる工法
• 屋根材の撤去費用が不要で、工期も短縮
• 防水・耐久性能が向上し、雨漏りの心配がなくなります

■ ② 外壁補修・塗装工事

• 外壁のひび割れや欠損部を丁寧に補修
• 高耐久の防水塗料を塗装し、防カビ・防藻効果で美しい状態を長期間維持
• 外壁全体を補修・塗装することで、資産価値の向上にもつながります

雨漏りの深刻度チェックポイント

• 天井に大きなシミ
  →広範囲の浸水が疑われます。
• シミの色が茶色や黒
  →木材の腐食が進行している可能性があります。
• 天井の膨れ
  →内部に大量の水分が溜まっています。
• シミの拡大
  →雨漏りがさらに進行中

糸島市で屋根、外壁修理は街の屋根やさん福岡西店にお任せください！

今回の調査で、屋根と外壁の劣化が原因で雨漏りが発生していることが分かりました。


早期の対策によって、お客様も「これで安心して暮らせる」とお喜びいただけました！

街の屋根やさん福岡西店では、無料点検・見積もりを実施しています。
屋根や外壁の劣化、雨漏りが気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください！

お客様の快適で安全な暮らしを全力でサポートいたします！