こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、
「実際の屋根葺き替え工事や外壁塗装の進め方を知りたい方」
「工事費用がどれくらいかかるのか気になっている方」へ向けた記事です。


那珂川市での物件のお悩み、雨漏りの原因調査、そして「ルーガ雅」を用いたご提案内容をご紹介してきました。

今回は、実際の工事工程を職人の施工ポイントと共に詳しくご紹介し、気になる施工金額やビフォーアフター、お客様の感想まで余すところなくお伝えします。
街の屋根やさん福岡西店では、無料でのご相談や屋根調査を随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。

【那珂川市】雨漏りにお困り｜物件の問題点の振り返り

この物件では、長年悩まされ続けた雨漏り問題があり、過去の他社での修理では直りませんでした。

現地調査の結果、

・外壁の破損による雨樋の脱落
・外壁のひび割れ
・鉄部のさび
・経年劣化した防水シートが原因で、雨水の侵入と壁の軟化を引き起こしている状態でした。

ご提案した工事や屋根材

この問題を完全に解決するため、私たちは既存の重い瓦を撤去し、軽量で強靭な次世代屋根材「ルーガ雅（カラー：ブラック）」への葺き替え工事をご提案しました。

下地には改質アスファルトルーフィングを使用し、外壁塗装には「レボフッ素・パワーレッド」を採用。

雨樋交換やベランダの鉄部塗装も合わせ、総額2,950,000円の施工プランを実行しました。

工事内容を工程

ここからは、実際の施工手順と、私たちが誇る職人たちの施工ポイントを分けて詳しく解説します。

既存瓦の撤去と下地・野地板の補修

• 作業内容
   古くなった既存の瓦を一枚ずつ慎重に手作業で撤去し、下地となる野地板の状態を確認して補修・増し張りを行います。
  
  

• 施工ポイント
   長年の雨漏りで傷んでいる可能性が高い下地の木部を徹底的にチェックし、腐食部分があれば確実に補強します。
  ここを手抜きすると新しい屋根の寿命が縮まるため、最も慎重に作業を進めます。

防水シート（改質アスファルトルーフィング）の敷設

• 作業内容
  野地板の上に、雨水の侵入を防ぐための防水シート（改質アスファルトルーフィング）を下から上へタッカーで隙間なく貼り重ねていきます。
  
  

• 施工ポイント
  重ね代（シート同士が重なる幅）の規定を厳守し、雨水が流れる方向を計算に入れてタスジ（直線）を綺麗に合わせます。
  万が一瓦の隙間から水が入っても、このシートで完全に家を守るため、絶対に妥協できない重要ポイントです。

「ルーガ雅」本体の屋根材施工

• 作業内容
   軽量で耐久性に優れた「ルーガ雅（カラー：ブラック）」を専用の釘やビスを用いて一枚ずつ確実に固定していきます。
  
  

• 施工ポイント
  強風や地震の揺れに耐えられるよう、メーカーの施工マニュアルに基づいた正確な留め付けを行います。
  美しい仕上がりになるよう、水平・垂直のラインを常にレーザーで確認しながら施工します。

外壁のひび割れ補修と外壁塗装（レボフッ素・パワーレッド）

• 作業内容
   外壁のひび割れを専用の補修材で丁寧に埋め、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで「レボフッ素・パワーレッド」を塗装します。
  
  

• 施工ポイント
   ひび割れ部分はただ埋めるだけでなく、動きに追従するような弾性処理を施してから塗装します。
   フッ素塗料の性能を最大限に発揮させるため、塗布量を均一にし、乾燥時間をしっかりと守って施工します。

完了

雨樋交換とベランダ鉄部塗装

• 作業内容
   外れていた雨樋を新しいものに全交換し、ベランダの鉄部のケレン作業（さび落とし）を行った上で防錆塗装を施します。

• 施工ポイント
  雨樋は勾配（傾き）がわずかでも狂うと水が流れないため、水糸を張ってミリ単位で正確な勾配を調整します。
  鉄部はさびが再発しないよう、古い塗膜やさびを完全に削り落としてから塗装を行いました。

雨樋施工

ビフォーアフター

施工前は、ずっしりと重い古い瓦が経年劣化しており、外壁のひび割れや雨樋の破損、雨漏りによる室内の不安を抱えていました。

施工後は、重厚感がありながらも洗練された黒の「ルーガ雅」の屋根に生まれ変わり、鮮やかな「パワーレッド」の外壁と相まって、新築のような美しさと圧倒的な安心感を取り戻しました。
建物全体が軽量化されたことで、地震への備えも万全になりました。

工事の情報

物件名	那珂川市物件 屋根・壁 改修工事
お悩み・きっかけ	長年悩まされた雨漏り問題があり、他の業者に頼んだが直らなかった。壁も柔らかくなっている。
工法	葺き替え工事・外壁塗装・雨樋交換・ベランダの鉄部塗装
使用屋根材	ルーガ雅（カラー：ブラック）、改質アスファルトルーフィング
使用塗料	レボフッ素・パワーレッド
施工金額	2,950,000円

お客様の工事を終えての感想

担当営業からのメッセージ

この度は、街の屋根やさん福岡西店にご依頼いただき誠にありがとうございました。

他社様で直らなかった雨漏りということで、私たちも原因究明から施工完了まで細心の注意を払いました。
「ルーガ雅」への葺き替えと外壁のトータルメンテナンスにより、今後何十年も安心してお住まいいただける状態になりました。

お住まいのことでまた何かございましたら、いつでもお気軽にご相談ください！

まとめ

今回は、那珂川市での屋根・壁改修工事の全工程をご紹介しました。

他の業者で直らなかった雨漏りや、壁の傷み、地震への備えでお悩みの方は、ぜひ一度「街の屋根やさん福岡西店」にご相談ください。
無料でご相談や屋根調査を受け付けておりますので、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！

よくあるご質問

建物全体の重心が下がるため、地震発生時の揺れを大幅に軽減することができます。
耐震性が向上することで、柱や梁にかかる負担が減り、建物自体の寿命を延ばす大きなメリットにつながります。

施工中は万全の養生を行い、新しい防水シート（改質アスファルトルーフィング）を確実に敷設するため、工事中の雨に対する心配も一切ございません。
安心してお任せください。