こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。
街の屋根やさん福岡西店は相談無料、見積もり無料です。

ご自宅の天井に突然シミができたり、雨の日にポタポタと音が聞こえてきたりすると、どうしていいか分からず不安になりますよね。

雨漏りは住まいの健康を脅かす大敵であり、早急な原因特定と適切な対処が欠かせません。
今回は、福岡市早良区のお客様からいただいた「雨漏りで困っている」というご相談をきっかけに実施した現地調査の様子を詳しくご紹介します。

ぜひ、最後までご覧ください。

お客様のお困りごと

今回ご相談をいただいた早良区の施主様は、強い雨が降った際に室内への雨漏りが発生し、大変お困りでした。

これまで大切に手入れされてきたお住まいですが、どこから水が差し込んでいるのか目視では分からず、「原因をしっかり突き止めて修理してほしい」と当店へ点検のご依頼をいただきました。

お客様物件情報

現地調査にお伺いした際の物件概要は以下の通りです。

• 物件名： 早良区物件 雨漏り工事
  
  

• 既存屋根種類： 瓦屋根
  
  

• お悩み・きっかけ： 室内への雨漏り

立派な日本瓦の屋根ですが、瓦自体は頑丈に見えても内部の金具や下地部分に経年劣化が隠れているケースが少なくありません。

調査の結果、リスク解説

屋根の上に登り詳細な現地調査を行ったところ、雨漏りの明確な原因が2点判明いたしました。

谷板金（たにばんきん）の劣化と穴あき

屋根の斜面同士がぶつかる「谷」の部分には、集まった雨水を樋へ流すための「谷板金」が設置されています。

長年の雨風や紫外線によって金属が腐食し、なんと谷板金に穴が開いている状態でした。
屋根に降った雨水が集中的に流れる場所であるため、穴が開くとそのまま屋根内部へ大量の雨水が浸入してしまいます。

谷板金付近の瓦のズレ

谷板金の周りにある瓦にズレが生じていました。
瓦がズレることで本来の排水ルートが妨げられ、雨水がスムーズに流れずに特定の場所へ留まる「水溜まり」のような現象が発生していました。
これにより雨水が逃げ場を失い、さらに内部へ差し込みやすい状況を作っていたのです。

このような谷板金の穴あきや瓦のズレを「まだ少しの漏れだから」と放置すると、次のような大きなリスクにつながります。

• 下地材や野地板の腐食
   雨水が染み込み続けることで、屋根の木造下地（野地板や垂木）が腐ってしまいます。
  
  

• カビ・シロアリの発生と建物の耐久性低下
   湿気が家に充満するとカビが発生し、住む人の健康被害につながるほか、湿気を好むシロアリを呼び寄せて柱などを食い荒らされる恐れがあります。
  
  

• 修理費用が跳ね上がる
   部分的な修理で済んだはずのものが、構造体の補修や屋根全体の葺き替え工事が必要になり、費用が数十万〜百数十万円単位で膨らんでしまいます。

まとめ

今回は福岡市早良区の瓦屋根物件における現地調査の模様をお伝えしました。

谷板金の穴あきと瓦のズレは、雨漏りの原因として非常に多い事例です。
早期発見できれば大掛かりな葺き替えをしなくても、部分工事で低予算に抑えることができます。

街の屋根やさん福岡西店では、プロの専門スタッフがお住まいの状態を細かくチェックし、最適な解決策をご提案いたします。
福岡市早良区や糸島市周辺で「雨漏りかな？」と感じたら、ぜひお気軽に無料点検をご利用ください。